падение рубля и недвижимость
Создана: 24 Октября 2014 Птн 18:52:52.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 487, просмотров: 176107
-
dantist писал(а) : по моим прикидкам рубль и дальше будет падать... следовательно покупательская способность ниже станет и цены на жилье вниз.. вот думаю насколько сильно в ближ будущем.
есть специалисты Омского рынка?
Ну это и следует от падения курса рубля, но вот в последующие лет 5 жильё отыграет в цене, поэтому это сейчас как раз самое выгодное вложение денег. И лучше всего даже сложения в недвижимость делать не в рублях, а в долларах или евро, тут вариантов много, можно купить например в Европе, а можно и в России ( слышал что в Москве уже давно в Евро и долларах продают) -
-
по ту сторону писал(а) : И что в итоге с ценами на жилье?
к концу весны началу лета упадут , насколько посмотрим
я думаю процентов 10% будет , по новостройкам точно -
-
1) спрос вырос в декабре. В 2015 году он упадет и не отожмется.
2) доллар никакого отношения к Омскому строительному рынку не имеет. Корреляция весьма слабая. По Москве и Питеру - согласен, по Омску - другая ситуация.
3) Крупные Застройщики все достроят. Устроят распродажи для сбора денег. Скорректируют количество объектов.
Казахов на всех не хватит. Ипотеки - нет. Количество объектов на реализации большое. И нужно достраивать то, что начато для крупняка. На это нужны деньги.
Когда предложение превышает спрос логично предположить падение цен.
После стабилизации рост цен прогнозируется. -
Junkie27 писал :
1) спрос вырос в декабре. В 2015 году он упадет и не отожмется.
2) доллар никакого отношения к Омскому строительному рынку не имеет. Корреляция весьма слабая. По Москве и Питеру - согласен, по Омску - другая ситуация.
3) Крупные Застройщики все достроят. Устроят распродажи для сбора денег. Скорректируют количество объектов.
+1 -
-
и что это нам говорит? -
Спрос в нынешнем декабре просто неимоверный,из под носа уводят квартиру за квартирой многие даже цены повысили,не успеваю аванс внести.В 2015 думаю будет ощутимый спад спроса на вторичную недвижимость в связи с этим и немного цена просядет,что касается новостроек думается,немного повысят цены из-за удорожания материалов.Но это все при нынешней 3-х дневной успокоевшейся объстановки в стране.Я решил рискнуть и свои 5 копеек наверное положу на 3 месяца под увеличенные ставки на вклады.
-
-