Омск - центр мира! 

bouchon писал(а) : У нас в городе кривая распределения по зарплатам за месяц примерно совпадает с кривой распределения стоимости квадратного метра, т.е. грубо говоря 1 месячная зарплата = 1м^2.

ну так цена кв.метра в Омске от 20 000 до 100 000 колеблется, так что у нас тоже

ЧиЧиЧиПи писала :
Во многих регионах нашей страны жильё молодым семьям выдают в течение года. Сколько лет стоят в очереди омичи, вы в курсе?
И только не надо сейчас про халяву. Они за это жильё будут платить.

В этом плане у нас не жильё доступное, а земля: Многодетные семьи очень быстро получают землю.

в чем проблема, возьмите ипотеку

Kartel писал :

bouchon писал(а) ... : У нас в городе кривая распределения по зарплатам за месяц примерно совпадает с кривой распределения стоимости квадратного метра, т.е. грубо говоря 1 месячная зарплата = 1м^2.

ну так цена кв.метра в Омске от 20 000 до 100 000 колеблется, так что у нас тоже

Типичная ситуация, пара получает зарплату в сумме чистыми 4 т. евро (это медиана), из них 1500 отдает в ипотеку за трешку при минимальном начальном взносе лет 20-25. На жизнь остается 2,5 тыс.

Омск - медиана 20 т.р.. Суммарный доход 40 т.р. за ипотеку сколько нужно отдать за трешку?

bouchon писал(а) :
Типичная ситуация, пара получает зарплату в сумме чистыми 4 т. евро (это медиана), из них 1500 отдает в ипотеку за трешку при минимальном начальном взносе лет 20-25. На жизнь остается 2,5 тыс.

Омск - медиана 20 т.р.. Суммарный доход 40 т.р. за ипотеку сколько нужно отдать за трешку?

взял 1,1 млн на 10лет, отдаю 15,5 в мес, взяв 3-шку в ипотеку на 30 лет, вышло бы не больше, но 3-шка 3-шке рознь, есть и за 2,2млн, а есть и за 8 и за 10млн

Kartel писал : в чем проблема, возьмите ипотеку

Да какие проблемы, действительно?!
У каждого ведь белая зарплата 40 тысяч и выше, да?
Банки так и торопятся один вперед другого заполучить себе клиента!?

Я вам говорю, что омское жильё не такое доступное, как в других регионах.
Сколько у нас процент по ипотеке? от 10 и выше.
Есть регионы, где 5% (для молодых семей), оставшиеся проценты платят региональные власти, но Омск не входит в их число..

bouchon писал(а) : из них 1500 отдает в ипотеку за трешку при минимальном начальном взносе лет 20-25.

Хорошо у вас там. Подруга в Германии дом брала, говорит, накопили 10% от стоимости жилья, которые потратили на нотариуса, оформление, страховку..
У нас же :
1) надо иметь минимум 10% внос на саму квартиру, плюсом еще страховка, нотариус и прочая дребедень, которая доходит до 50 тысяч!
2) со взносом в 10% ни один банк серьёзно не посмотрит на "клиента". Он для него не существует.

ЧиЧиЧиПи писала :
Да какие проблемы, действительно?!
У каждого ведь белая зарплата 40 тысяч и выше, да?

у меня оклад 11 000 руб )))
дали уже вторую ипотеку
если вы с этим сами не сталкивались и не влезали в это, не стоит судить так категорично

Kartel писал :

bouchon писал(а) ... :
Типичная ситуация, пара получает зарплату в сумме чистыми 4 т. евро (это медиана), из них 1500 отдает в ипотеку за трешку при минимальном начальном взносе лет 20-25. На жизнь остается 2,5 тыс.

Омск - медиана 20 т.р.. Суммарный доход 40 т.р. за ипотеку сколько нужно отдать за трешку?

взял 1,1 млн на 10лет, отдаю 15,5 в мес,

При условии гарантированного постоянного заработка. Такой гарантии, кстати, никто не даст. Всякое случается в наше время

Kartel писал :

ЧиЧиЧиПи писала ... :
Да какие проблемы, действительно?!
У каждого ведь белая зарплата 40 тысяч и выше, да?

у меня оклад 11 000 руб )))
дали уже вторую ипотеку

Это уже какой-то нонсенс. Экономика бабахнет скоро!

Doktor Zlo писал :
Это уже какой-то нонсенс. Экономика бабахнет скоро!

нет, не удивлён, что дали. Удивлён - что взял. С такими доходами о чём думает товарищ? О дефолте?
хотя, виноват, звучало - оклад. Реальные доходы - это нечто другое

Хаз-Булат писал :

Doktor Zlo писал ... :
Это уже какой-то нонсенс. Экономика бабахнет скоро!

нет, не удивлён, что дали. Удивлён - что взял. С такими доходами о чём думает товарищ? О дефолте?

В принципе, у него это официалка 11 кусков, а в конверте (банки это тоже оценивают) остальное докладывают Ну всё равно, 2 ипотеки по российским огромным процентам - это убийство.

Kartel писал :
у меня оклад 11 000 руб )))
дали уже вторую ипотеку
если вы с этим сами не сталкивались и не влезали в это, не стоит судить так категорично

Мы же о среднем говорим, медиана это 20, ну может 25 т.р. Понятно что есть люди зарабатывающие по 100 тыс. евро в месяц и больше.

bouchon писал(а) :
Типичная ситуация, пара получает зарплату в сумме чистыми 4 т. евро (это медиана), из них 1500 отдает в ипотеку за трешку при минимальном начальном взносе лет 20-25. На жизнь остается 2,5 тыс.

Омск - медиана 20 т.р.. Суммарный доход 40 т.р. за ипотеку сколько нужно отдать за трешку?

2,5 тыс евро и 25 тыс рублей совсем разные остатки на жизнь

dobrbobr писал :
2,5 тыс евро и 25 тыс рублей совсем разные остатки на жизнь

Так в Европе и прочие траты не в рублях

Doktor Zlo писал :
В принципе, у него это официалка 11 кусков, а в конверте (банки это тоже оценивают) остальное докладывают Ну всё равно, 2 ипотеки по российским огромным процентам - это убийство.

у меня их не 2, а вторая, закрыл одну, взял другую

bouchon писал(а) : Мы же о среднем говорим, медиана это 20, ну может 25 т.р. Понятно что есть люди зарабатывающие по 100 тыс. евро в месяц и больше.

если в семье 2 работающих и получающих средную зарплату по области, то это почти 50т.р., платить из них 15-16 т.р. за ипотеку вполне реально, даже немного досрочно гасить можно, я досрочно не гашу, т.к. работаю 1 в семье, да и 10 лет не так и много