Омск - центр мира! 

квазимодо писал(а) :

dobrbobr писал ... :
2,5 тыс евро и 25 тыс рублей совсем разные остатки на жизнь

Так в Европе и прочие траты не в рублях

2,5 тыс. евро остатка после оплаты жилья это много много лучше 25 тыс. рублей в Омске.

Ну как не в рублях, на что их тратить то? Что кроме жилья дороже сильно дороже? Скажем медицину уже покрыла страховка она уже вычтена. Продукты, ну если брать качественные то примерно во столько же и обойдется, одежда качественная еще дешевле будет. Услуги?
Ну не знаю, интернет, связь хватит на все не более 50 евро, парикмахерская ежели как белый чел 20 евро, но можно и за 10. Бензин, ну купи дизель который ест 5 литров на 100 км. Он литр стоит 1.25, то на то и выйдет. Проездной 50 евро в месяц - копейки. Какие расходы то?

Kartel писал : если в семье 2 работающих и получающих средную зарплату по области, то это почти 50т.р., платить из них 15-16 т.р. за ипотеку вполне реально, даже немного досрочно гасить можно, я досрочно не гашу, т.к. работаю 1 в семье, да и 10 лет не так и много

Ну это скорее если есть первоначальный взнос. Если предположить что нужно 2 млн в кредит, на 10 лет сколько придется по нынешней ставки в месяц платить

bouchon писал(а) :
Ну это скорее если есть первоначальный взнос. Если предположить что нужно 2 млн в кредит, на 10 лет сколько придется по нынешней ставки в месяц платить

почему на 10 лет?, семья берет на 20-25лет и платеж будет даже поменьше, чем 16 т.р., я взял на 10, потому что по специальной программе это был максимальный срок. первоначальный взнос от 10% стоимости, накопить вполне реально, 3-шка в центре в хрущевке стоит 2,8-3,5млн в неплохом состоянии, столько же не в центре в новом доме большей площади
знакомый по весне в нефтах купил двушку в новом доме 78квадратов за 2,8млн, согласен, что 2,5 штуки евро лучше 25 штук рублей, но в России, в отличии от Европы население имеет часто серые доходы, потому реально это не 25т.р., а чаще всего поболее

Kartel писал : но в России, в отличии от Европы население имеет часто серые доходы, потому реально это не 25т.р., а чаще всего поболее

Ну не знаю ипотека в Омске больше 10%, в европе можно и 3% найти


Я посчитал на каком то калькуляторе, если взять 2 млн под 10% на 25 лет то ежемесячный платеж 18 т.р. а если под 3% то всего 9,5 тыс. То есть чисто на процентах доходы в Омске можно делить на 2 )

Kartel писал : если в семье 2 работающих и получающих средную зарплату по области, то это почти 50т.р., платить из них 15-16 т.р. за ипотеку вполне реально, ...да и 10 лет не так и много

Kartel писал : первоначальный взнос от 10% стоимости, накопить вполне реально, 3-шка в центре в хрущевке стоит 2,8-3,5млн в неплохом состоянии,

Вы всяко не с 10% пришли в банк. Т.к. взяли всего 1,1 млн!

А теперь про молодую семью
Нужен первоначальный внос. И не 10%, а больше, чтобы в нормальном банке ипотеку взять. Сколько будет семья копить, при условии, что она снимает жильё? Это очень тяжело. Многим моим знакомым на этом этапе помогли родители - кто-то подарил накопленное, кто-то влез в кредит. Если же этой помощи нет - минимум 2 года.
Потом они берут ипотеку. Платеж не меньше 15 тысяч. И не на 10 лет, а на 15-20, т.к. взяли не 1,1 млн, а 1,5 и больше (еще и ставка по кредиту большая из-за маленького первого взноса). Суммируем с коммунальными платежами - 20 тысяч.
А ремонт? Кто-нибудь в Европе делает ремонт?! В Омске квартиры порой продаются в таком состоянии, что без вложения нескольких сотен тысяч туда и зайти противно!
А потом декрет (возможно и не один, за 15 лет-то!). И доход средней семьи уже не 50, а 30 (первые полтора года 38, но в садик-то ребенок пойдёт в 3 !). Сколько там за квартиру платить? 20? Осталось 10 тысяч в месяц - можете жить и ни в чем себе не отказывать!

с квартирами проблема в любых городах
а если хотите совсем уж дёшево, то там и работу хрен найдёте и с криминалом засада
так что пример не подходящий для уничижения Омска

а сколько в омске квартиры стоят, где посмотреть можно?

AlexAdmin писал : а сколько в омске квартиры стоят, где посмотреть можно?

МЛСН

Doktor Zlo писал : Или почему не нужно уезжать из города Омска.
Запускаем мегатопик!

"I'm GOD ..."

Все причины не уезжать из Омска субъективные. Поэтому ждем психических комментаторов. Гим'ми сом фан.

ЧиЧиЧиПи писала :
А ремонт? Кто-нибудь в Европе делает ремонт?! В Омске квартиры порой продаются в таком состоянии, что без вложения нескольких сотен тысяч туда и зайти противно!

Почему не делают, делают. Несколько коллег купили квартиры недавно и делали там ремонт. Они предпочитают квартиры в старинных домах в хороших районах. Вот коллега немец наш купил недавно со своей подругой огромную старинную квартиру больше 100 м, дом какой-то каменный, вайфай через стены не проникает. Они там ремонт заказали - им несколько месяцев делали. Но они состоятельная пара, он профессор, она врач, т.е. суммарный доход чистыми больше 10 т. евро.

В Лионе есть район Круа Рус, там довольно старый жилой фонд, я бы даже сказал убитый, домам от 100 лет, но цены не маленькие, иммигрантов почти нет. Он находится на холме, со своими парками, рынкам, смотровыми площадками, метро которое идет в вверх под углом 45 градусов. Считается таким богемным районом, там живет такая творческая интеллигенция, актеры, художники, писатели, преподаватели, ученые. Там такая очень приятная и дружелюбная атмосфера, соседи весьма культурные люди, контингент баров, ресторанов особый, дети в школах. Вечером своя атмосфера. Есть шестой район, там живут буржуа, тоже старинное жилье, но роскошное, люди уже другие, более богатые, деловые, бизнесмены, адвокаты. Есть пригороды где полно новостроя, оно дешевое но и контингент там специфический. Кто-то живет за городом в своих домах и ездит каждый день на машине. Я когда то жил на окраине Круа Рус, но потом перебрался в район ближе к работе. В принципе своим картье доволен, у нас тут современные прямо встроены между старинными домами. Другой коллега недалеко от нас купил квартиру, тоже сразу ремонт сделал, пробковый пол еще чего то там.

тоже хочу деление на районы, дабы иметь окружение подобное себе )))

Kartel писал : тоже хочу деление на районы, дабы иметь окружение подобное себе )))

хотеть не вредно)
в каком районе ни поселись, кругом будет быдло-вата.
даже если на рублёвке - и там быдло, только с деньгами.

а по поводу ремонта

до


и после

AlexAdmin писал :
хотеть не вредно)
в каком районе ни поселись, кругом будет быдло-вата.
даже если на рублёвке - и там быдло, только с деньгами.

постепенно все же процесс этот протекает (некая градация населения в зависимости от района), наблюдаю как в моем районе идет медленный естественный отбор

bouchon писал(а) :
Почему не делают, делают. Несколько коллег купили квартиры недавно и делали там ремонт.

Во Франции может быть.. А в Германии в основном квартиры снимают, следовательно они должны вернуть квартиру в таком состоянии, в каком взяли. Ну обои переклеить можно, но не радикально.
А домики я смотрела в Германии старые, они дешево продаются, но требование сделать реставрацию, т.к. он типа под охраной, культурное наследие и всё такое... То есть там за твоей спиной будет государство или министерство проверять, по-видимому))
Ну а в квартире ремонт немудрено, что долго - с Европейскими-то правилами "не шуметь с 12 до 3"