смена собственника жилья приватизированной квартиры 

Договор дорения спасет отца русской демократии.
В юстицию с документами
1. Регистрационно удостоверение (либо другой правоустанавливающий документ)
2. Тех. паспорт (не старше 5 лет)
3. Договор дарения (от отца на дочь) простая писменная форма, к нотариусу НЕ ИДЕМ
5. Свидетельство о рождении дочери
6. Паспорта отца и дочери
7. 500 р. (или 1000 точно не помню)

а договор дарения обратной силы не имеет?....
не получится так, что подарил, а потом передумал и назад забрал?

и слышал еще, что подаренное каким то налогом облагается (1/4 стоимости квартиры), точно не вспомню......или это когда по насследству переходит?

e_zhuk писал :3. Договор дарения (от отца на дочь) простая писменная форма, к нотариусу НЕ ИДЕМ

Зато идем его регистрировать..

попутно еще вопрос: присутствие отца обязательно?.....или это может дочь сделать?

Обязательное присутствие обоих лиц: и дарителя и одаряемого..В случае невозможности присутствовать одаряемого (то есть дочери) может быть представлена нотариально удостоверенная доверенность..

appostroff писал :а договор дарения обратной силы не имеет?....
не получится так, что подарил, а потом передумал и назад забрал?

и слышал еще, что подаренное каким то налогом облагается (1/4 стоимости квартиры), точно не вспомню......или это когда по насследству переходит?

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Дочь освобождена от уплаты налога, т.к. вы родственники первой линии..

Ленуся писала :

appostroff писал ... :а договор дарения обратной силы не имеет?....
не получится так, что подарил, а потом передумал и назад забрал?

и слышал еще, что подаренное каким то налогом облагается (1/4 стоимости квартиры), точно не вспомню......или это когда по насследству переходит?

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Дочь освобождена от уплаты налога, т.к. вы родственники первой линии..

блин, поясню немного:
отец - человек неадекватный (бухает)....неизвестно, что ему завтра в голову стукнет.....поэтому вопрос и звучал как - возможно ли сменить собственника жилья.....

если я правильно понял, то при дарении, он в любой момент может вернуть назад подаренное?......и если я правильно понимаю, то при смене собственника, обратного пути нет))).....?

appostroff писал :отец - человек неадекватный (бухает)....неизвестно, что ему завтра в голову стукнет.....поэтому вопрос и звучал как - возможно ли сменить собственника жилья.....

Тогда договориться с ним пока он трезвый и к натариусу за доверенность на куплю-продажу, дарение и прочее отчуждение квартиры + право на представление его во всех органах ЦТИ, Гос. регистрации и проч. Потом с этой довереностью продаем квартиру.
Хотя если бухает то заниматься отменой дарения вряд ли будет.

неее....продовать квартиру - не есть цель....

это - подстраховка, чтоб отец, по пьяне ниче не замутил с квартирой.....чтобы он юридически не мог ей (квартирой) распорядаться.....

зы: от него согласие устное есть

appostroff писал :если я правильно понял, то при дарении, он в любой момент может вернуть назад подаренное?......и если я правильно понимаю, то при смене собственника, обратного пути нет))).....?

может отменить в любой момент, НО только при тех условиях о которых я написала выше (как то: дочь начнет покушаться на отца, плохо обращаться с квартирой и т.д.)
Перечень в статье исчерпывающий..

ок....
теперь вроде бы все понятно....
спасибо за консультацию)