обязательная плата за капитальный ремонт 

Полный расклад от омской прокуратуры - [внешняя ссылка]

[внешняя ссылка]
Всё крутят, вертят...

Не знаю, всплывал здесь раньше или нет вот этот документ [внешняя ссылка] , он меня сегодня потряс.
Дело в том, что нашему дому в этом году вроде как предстоит ремонт всех инженерных систем. Водопровод, канализация, отопление, электрические сети подъездные. Собрание проведено, голосов хватает, решение о ремонте принято, документы Региональному оператору отданы сегодня.
С вышеупомянутым постановлением я ознакомился прямо там в Региональном фонде. Позадавал вопросы сотрудникам фонда и у меня сложилась такая вот картинка относительно нашего капремонта:

Общая его стоимость может составить:
- сети электроснабжения 1675р х 4400м2 = 7370тр;
- сети отопления 1320р х 4400м2 = 5808тр;
- сети водоснабжения 1330р х 4400м2 = 5720тр;
- сети канализации 690р х 4400м2 = 3036тр;
- сети газоснабжения (пусть пока без газа, про него вроде речи не было).
Итого: с оформлением ПСД 15млн.р может стоить наш капремонт в 2017г.

Наш дом теоретически может собирать в год 6,7р х 4400м2 х 12 = 353тр.
Тоесть вернуть региональному фонду все потраченные на наш дом деньги мы можем только через 43 года (15млн.р / 353тр).
А ведь нам ещё и крышу надо бы ремонтировать в ближайшем будущем..

Вот и не пойму я, то ли радоваться такой рассрочке, невзирая на десятикратное завышение стоимости (интуитивно подсчитал, не бейте). За такой промежуток времени наверняка всё перевернётся ещё не раз, а деньги обесценятся.
То ли грустить от того, что, если ремонт в этом году сделают, то назад уже пути не будет и никакого спецсчёта, а в кабалу к Региональному фонду на всю оставшуюся жизнь.

"Забить" или срочно спецсчёт делать???????

Сегодня пришло досудебное уведомление. Не платили ни разу.
Разве такой документ не должен под расписку доставляться?
Есть уже судебные прецеденты?

KPblCKA писал(а) : Сегодня пришло досудебное уведомление. Не платили ни разу.
Разве такой документ не должен под расписку доставляться?

Досудебное уведомление, это жест доброй воли к должнику, дающий шанс оплатить задолженность без исполнительного производства, возбуждаемого согласно судебного приказа.
ГПК Глава 11. Судебный приказ
Статья 122. Требования, по которым выдается судебный приказ:
Судебный приказ выдается, если:
-заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи;
к коммунальным платежам согласно ЖК РФ относится плата за капремонт.
Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа
Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

Если не получали судебный приказ:
ГПК Статья 125.10. Отмена судебного приказа . Должник вправе в двадцатидневный срок со дня выдачи судебного приказа подать заявление о его отмене в тот же суд, если он по уважительной причине не имел возможности своевременно заявить свои возражения против требования заявителя. В этом случае судья отменяет приказ, после чего требование заявителя может быть рассмотрено в порядке искового производства. На определение об отказе в отмене судебного приказа может быть подана частная жалоба

smotri.omsk писал :
ГПК Глава 11. Судебный приказ
Статья 122. Требования, по которым выдается судебный приказ:
Судебный приказ выдается, если:
-заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи

А капремонт здесь с какого бока?

KPblCKA писал(а) : Сегодня пришло досудебное уведомление. Не платили ни разу.

Такая же хрень, выкинул.

вопрос.
пенсионеры освобождены от уплаты этого побора?

Барабан писал : вопрос.
пенсионеры освобождены от уплаты этого побора?

Смотря сколько лет. После 80 не платят вообще, вроде.
А так на общих основаниях. У меня хата на жене, она на пенсии, побор приходит ежемесячно хоть дому 5 лет.

Слава Владимирович писал :

KPblCKA писал(а) ... : Сегодня пришло досудебное уведомление. Не платили ни разу.

Такая же хрень, выкинул.

А разве не под роспись сию писульку должны дать? Хде юристы?
Получил. Гляжу. Рассматриваю. Бумага жесткая.

Mikael72 писал :

Слава Владимирович писал ... :

KPblCKA писал(а) ... : Сегодня пришло досудебное уведомление. Не платили ни разу.

Такая же хрень, выкинул.

А разве не под роспись сию писульку должны дать? Хде юристы?
Получил. Гляжу. Рассматриваю. Бумага жесткая.

выброси и спи скойно

mom306 писал : выброси и спи скойно

Интересует мнение юристов и (или) аргументированное мнение пользователей.

я тебе как врач говорю)

Капремонтом лифтов в Омске заинтересовалась полиция - [внешняя ссылка]

Нет. Не под роспись. Эта бумажка просто как напоминалка.
Капремонт подпадает под коммуналку и, соответственно, может взыскиваться по судебному приказу.
У меня все.