мкр. Серебряный берег, Трест 4 

cherms писал : а две двушки рядом в СБ есть картинка?

файл большой, поэтому ссылкой, а не картинкой:

[внешняя ссылка]

518 писала : ...
во-первых, они задрали цену нереальную вообще...

Цена абсолютно реальна.
Человек за собственные средства выкупил квартиры в старом доме.
Снес его и отгрохал новый.
И не забывайте - рядом нет ничего нового и вряд ли появится.
Отсюда и цена.

518 писала : горная 8 - вот идеал

если только по местоположению.

там двухэтажный барак или кирпичная полнометражка?

даже если второй вариант, то не вариант - при всей очаровательности подобных старых построек, это все таки старье, не отвечающее большинству современных требований.

brugmann писал :
Отсюда и цена.

я прекрасно знаю всю историю дома и понимаю, что человек хочет отбить вложения
я говорю о том, что 130 метров для трехкомнатной квартиры за 6+млн без возможности парковки в нефтяниках в окружении брусовых бараков - кто его клиент?

vi\_goldman писал :
там двухэтажный барак или кирпичная полнометражка?

четырехквартирный дом с территорией, двумя входами, работающим дымоходом с хорошим состоянием фундамента + планировка

+1
отмечусь, чтобы не потерять

518 писала :
люди боятся старого фонда
но просто не представляют, каково это жить в трехэтажном доме с 12 квартирами

И правильно делаю что бояться, зависнут потом с этой квартирой до конца жизни…

518 писала :

vi\_goldman писал ... :
там двухэтажный барак или кирпичная полнометражка?

четырехквартирный дом с территорией

не видно на яндекс.панораме его

518 писала :

brugmann писал ... :
Отсюда и цена.

я прекрасно знаю всю историю дома и понимаю, что человек хочет отбить вложения
я говорю о том, что 130 метров для трехкомнатной квартиры за 6+млн без возможности парковки в нефтяниках в окружении брусовых бараков - кто его клиент?

Его клиент - это успешный человек, который готов заплатить на миллион больше, не колебаясь.
Т.е. эти квартиры не для молодых многодетных родителей с материнским капиталом и ипотекой.

такие берут танхаус в старгороде.

brugmann писал :
Его клиент - это успешный человек, который готов заплатить на миллион больше, не колеблясь.

вот когда он выкупит комбинатский переулок 1,3 и 5(а лучше и 7,9,11), огородит территорию, сделав там паркинг и закрытый двор, может быть тогда найдутся такие же любители нефтяников как я

518 писала : вот когда он выкупит комбинатский переулок 1,3 и 5, огородит территорию, сделав там паркинг и закрытый двор, может быть тогда найдутся такие же любители нефтяников как я

давайте возьмем задачу по-глобальнее: микрорайон в границах улиц Малунцева-Химиков-Магистральная-Нефтезаводская...

518 писала :

brugmann писал ... :
Его клиент - это успешный человек, который готов заплатить на миллион больше, не колеблясь.

вот когда он выкупит комбинатский переулок 1,3 и 5, огородит территорию, сделав там паркинг и закрытый двор, может быть тогда найдутся такие же любители нефтяников как я

Может и до этого когда-нибудь дойдет.
Просто процесс выкупа достаточно затяжной.
Народ не хочет продавать по рыночной цене. Ломит цены за свои бараки как за белокаменные палаты. Я помню, когда еще работал в той организации, как директор выкупал эти квартиры. Когда люди идут к нам за окнами в офис, а в это время сосед сверху демонстративно вывешивает свои труселя сушиться.

vi\_goldman писал :
давайте возьмем задачу по-глобальнее: микрорайон в границах улиц Малунцева-Химиков-Магистральная-Нефтезаводская...

можно и до партсъезда пока)
мужик делает очень правильное дело, но пока конкретно я не его клиент.

а по дому на КП, который Оркиш строит, есть информация?

там тоже вроде проблемы с землеотводом и докуменацией на строительство.