Новостройки на Малиновского (к Сибниисхозу) 

TanSi писала :2Sanches
Как-то всё грустно в Вашем описании, неужели всё так плохо?..

Да не так уж и плохо то все . Просто нахлынула волна. Как это бывает, вспоминаешь все плохое
Насчет полотенцесушителя что-то слышал. Жена где-то видела. Достаточно что-бы кто-нибудь на стояке поставил выше трубы? Циркулировать будет в канализацию? Некоторые в пол трубки заливают для подогрева, тоже вещь.

Почему в канализацию? Обратно в бойлер, где опять будет подогрета вода теплоносителем и т.д.
А вот трубы в пол не нужно, это по гидравлическому расчету не предусмотрено, соседей без напора оставите, они на вас в суд подадут и будут правы

Sanches, насколько я понял, ты живешь в новом жилом массиве на Малиновского. Это возле больницы омского района. Вот скажи, ты говоришь мол алкашня и всё такое (склонен верить). Но в этом секторе (где только новые дома) народ должен поприличнее жить? Верно?

TanSi писала :Почему в канализацию? Обратно в бойлер, где опять будет подогрета вода теплоносителем и т.д.
А вот трубы в пол не нужно, это по гидравлическому расчету не предусмотрено, соседей без напора оставите, они на вас в суд подадут и будут правы

Не столько без напора, сколько без горячей воды :)

serj201, в этот раз фото так себе... Прошлые были гораздо лучше!
Если еще раз будешь снимать, то сделай несколько ракурсов Малиновского 4. Ок?

MOONMAN писал(а) :Sanches, насколько я понял, ты живешь в новом жилом массиве на Малиновского. Это возле больницы омского района. Вот скажи, ты говоришь мол алкашня и всё такое (склонен верить). Но в этом секторе (где только новые дома) народ должен поприличнее жить? Верно?

Да, MOONMAN, контингент обустраивается приличный. Я имею в виду те районы в которых приходится бывать, например супермаркет "Десятка" на Малиновского, остановки общественного транспорта. Поскольку своей машины еще нет. С авто это вообще идеальный вариант. Тихое спокойное местечко. Я и говорю, что со временем приличных гражданей станет в этом районе больше

TanSi писала :Почему в канализацию? Обратно в бойлер, где опять будет подогрета вода теплоносителем и т.д.
А вот трубы в пол не нужно, это по гидравлическому расчету не предусмотрено, соседей без напора оставите, они на вас в суд подадут и будут правы

Все понятно.

Sanches, а тебе неудобно идти на сибнисхоз? Или там не сядешь в транспорт. Я проходил там.... кажется там даже быстрее, чем с бархатовой/менделеева идти?

MOONMAN писал(а) :Sanches, а тебе неудобно идти на сибнисхоз? Или там не сядешь в транспорт. Я проходил там.... кажется там даже быстрее, чем с бархатовой/менделеева идти?

Да, на СибНИИСХоз ближе всего. Но грязи там "по уши". Если уж ходить на Королева, то лучше на "Учхоз". 8 минут ходьбы что туда, что туда. С транспортом там "труба" видимо. Меня забирает служебный с Менделеева. Да и те кто пользуются общественным транспортом, ходят скорее всего на Бархатовой. Хотя в газель можно сесть только на конечке.
А ты какими судьбами там бываешь?

Sanches, я там купил квартиру. Просто иногда заезжаю - посмотреть как идет строительство и идет ли...
Вот такие дела.

MOONMAN писал(а) :Sanches, я там купил квартиру. Просто иногда заезжаю - посмотреть как идет строительство и идет ли...
Вот такие дела.

Ясно. Удачи тебе и твоему застройщику!

Sanches писал(а) :

MOONMAN писал(а) ... :Sanches, я там купил квартиру. Просто иногда заезжаю - посмотреть как идет строительство и идет ли...
Вот такие дела.

Ясно. Удачи тебе и твоему застройщику!

Так застройщик у нас у всех одинаковый СМУ-1 - как что всем нам удачи непомишает.

Хочу задать вопрос владельцам кирпичек(новоиспечённым и не только да и вобще владельцам кирпичек) - каковы особенности построения(возведения) такого дома в нынешних условиях - на что стоит обратить внимание при осмотрах в различные периоды (стены-коммуникации-оттделка и т.д.) строительства и главное в период подписания акта приема выполненных работ(передачи) ??

Распишите кто что знает - а я буду сматреть и делится впечатлениями (закрепляя возможно даже фотками) .....

... и что не кто не хочет поделится собственными знаниями?
А вроде специалисты сюда заглядывают....

Сегодня на градсовете ваш застройщик рассказывал про застройку Малиновского - [внешняя ссылка]
Вообще это нонсенс, когда сам застройщик представляет проект, поэтому его разбили там в пух и прах, хотя, в принципе, критиковали всех и мне досталось по первое число за мои объекты, а после самого градсовета получила сразу два предложения по работе на выгодных условиях, значит, не все так плохо, как мне казалось в тот момент, когда мэр топил меня в своих вопросах, ну, я щас не об этом. Так вот, там в заметке есть фраза:

Цитата:Кроме того, планируется расширить улицу Малиновского, соединить ее с проспектом Менделеева и сделать там разворотную площадку для общественного транспорта.

Не принмайте её в серьез, это не застройщик планирует для вашего района, а ему как замечание дали, что данный микрорайон не обеспечен транспортом (по нормам положено максимум 500 метров до остановки). Так что даннуй пунк нужно читать ни как "планируется", а как "рекомендовано". Плюс с гаражами в данном районе понты, потому что зачастую в будущем нам предписано решать гаражные места за счет подземных гаражей, но на данной территории высокие грунтовые воды, а тот дренаж, который они устраивают пока ведет в никуда (не присоединен к системе), так что подземное пространство использовать под гаражи нельзя, а по новым нормам положено расчитывать: на каждую квартиру - один гараж. Так вот на Малиновского эти требования не выполняются по гаражам.

2 TanSi: кстати про гаражи. У моего отца там гараж на Учхозе, в гаражном кооперативе. Им сказали, чтоб через год их там не было, территория отдается под застройку или еще-что... А компенсация какая-то за это полагается?