обязательная плата за капитальный ремонт 

А сейчас еще не поздно провести собрание и собирать деньги на счет ТСЖ? Или раз уже пришли общие квитанции - поезд ушел?

Vаниль писал(а) : А endi скорее всего имеет в виду структуру тарифа с перечнем услуг, оказываемых УК. Но УК ушлые товарищи, по закону они обязаны делать вполне конкретный минимальный перечень услуг, который они выполняют, ничего сверх того списка доборовольно они на себя не возьмут.

Зачем так много слов? И к чему Вы тут привели в пример все эти ссылки?
Вот меня лично поражает, то что все пытаются блеснуть своими обвинениями и критикой в адрес обслуживающих организаций, а по факту получается как "пук в воду" с дальнейшим радостливым рассмотрением пузырей.
А, если вернуться к вопросу, то я имел ввиду, то что активные члены Совета, должны в первую очередь разглядывать структуру тарифа в приложении к договору управления многоквартирным домом, а не рассказывать про чёрные дыры в суете сует.
Статья 162 ЖК РФ. Договор управления многоквартирным домом:
Часть 1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
Часть 3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Ну так, давайте расскажите, как многие из активных членов Совета МКД изучали такой договор. Наверное изучали? Потому-что, они всегда активно на собраниях очень умные вещи говорят.

почему так? пришла третья квитанция по счету за кап. ремонт — первые 2 не оплачивала. в графе долг вобще ничего не стоит. для меня странно это..

Sonya118 писала : почему так? пришла третья квитанция по счету за кап. ремонт — первые 2 не оплачивала. в графе долг вообще ничего не стоит. для меня странно это..

Видимо потому, что на основании действующего законодательства, вас (и нас) никак нельзя объявить должниками. Пока не приняли чего-нибудь новенького.

Цитата :Видимо потому, что на основании действующего законодательства, вас (и нас) никак нельзя объявить должниками. Пока не приняли чего-нибудь новенького.

А у меня стоит долг.

Долги выставляют. Но опять же, если внимательно посмотреть на квитанции за ноябрь, декабрь, то на отрывной части (та, которая уйдет в фонд) везде фигурирует октябрь 2014. Т.е. не важно, какую квиташку оплачивать, плата будет за октябрь.

Sonya118 писала : почему так? пришла третья квитанция по счету за кап. ремонт — первые 2 не оплачивала. в графе долг вобще ничего не стоит. для меня странно это..

Пока не оплачена первая квитанция .т.е не заключен договор, выставлять долги не имеют права. Вернее начислять пенни. А долг то должны писать.

сейчас посмотрела свои:
октябрь нач. -393,96 итого 393,96
ноябрь нач.-393,96 долг -787,92 (с чего это?) итого 1181,88
декабрь нач. 393,96 долг -0 итого 393,96

где логика?

ceppro писал : Ситуации разные бывают, раньше хватало денег, теперь не хватает, пошли оформлять субсидии - не дают без оплаты "капремонта". Речь идет в первую очередь о законности отказа.

Возникла подобная проблема.
Чем у Вас дело закончилось? С меня требуют ещё и остальные квитанции.
Оплачиваю всё через интернет, можно ли распечатать и предоставить результаты электронных платежей?

KPblCKA писал(а) :

где логика?

Фонд КР поделился своей логикой с "Ореолом":

- При печати произошла техническая ошибка, которую допустила Национальная почтовая служба. Потребители должны привести обе части квитанции в соответствие, т.е. в левой стороне нужно будет зачеркнуть "октябрь", написать нужный месяц, сделать приписку "исправленному верить" и расписаться.

Что же касается долгов, то они могли образоваться в двух случаях. Первый - потребитель поздно оплатил квитанции, и на момент формирования будущей платежки деньги в фонд еще не поступили. В этом случае рекомендуем вычеркнуть долг, написать нужную сумму и добавить фразу "исправленному верить". Во втором случае - деньги могли уйти не на тот счет. Если в ближайшие месяцы долг не исчезнет - стоит обратиться в фонд капремонта.

Поняли, потребители? Не волнуйтесь, ваши деньги просто ушли не на тот счет. Надо бы с Будько спросить, на какой, но его уже снимают, признав "неадекватным" руководителем. А новый, наверное, уже не будет знать, на какой счет ушли ваши деньги.

А лично у меня вопрос. Тут нас нежно именуют "потребителями". А чего мы у них потребили-то?

сфоткаю потом квиташку, покажу. графа "долги за предыдущий период " пустая вобще

В нашем тсж летом проводили собрание и подавляющее большинство (цифру не помню - 90 с чем-то процентов) проголосовало за персональный счет. Но в ходе оформлений возникли какие-то препятствия (деталей не знаю) и в открытии своего счета было в итоге отказано.
Ну никто и не платит поэтому. Я тоже не плачу, жду развития событий. Или ишак сдохнет, или падишах помрёт.
Квитанции шлют какие-то левые и безымянные. Вот за декабрь принесли - долга нет. Смотрю за ноябрь - долг есть.

ABCOMSK писал(а) :.... Но в ходе оформлений возникли какие-то препятствия (деталей не знаю) и в открытии своего счета было в итоге отказано....

Мы (ТСЖ) с весны два раза пересдавали пакет документов, и каждый раз появлялись некоторые дополнения которые не позволяли нам оформить специальный счёт. Так как ТСЖ не успевшие открыть персональный счёт для капремонта автоматически попадают в пул регионального оператора, то всему дому теперь шлёт квитанции эта левая контора. Из общения с членами других ТСЖ выяснил что похоже ни одному ТСЖ в омске не удалось оформить специальный счёт для капремонта, то есть очевидно что местные власти решили по крайней мере на пару лет загнать все ТСЖ омска в региональный "фонд" капремонта с целью добыть немножко денег для рихтовки дефицита в бюджете области :(

Madlzz писал(а) :местные власти решили по крайней мере на пару лет загнать все ТСЖ омска в региональный "фонд" капремонта с целью добыть немножко денег для рихтовки дефицита в бюджете области :(

бюджет уже дохрена должен по судебным решениям по искам капремонта, вот за чужой счёт и будут судебные иски отрабатывать.
не платил.
не буду

Madlzz писал(а) :Из общения с членами других ТСЖ выяснил что похоже ни одному ТСЖ в омске не удалось оформить специальный счёт для капремонта, то есть очевидно что местные власти решили по крайней мере на пару лет загнать все ТСЖ омска в региональный "фонд" капремонта с целью добыть немножко денег для рихтовки дефицита в бюджете области :(

Нельзя сказать, что ни одному дому - есть прецеденты, у некоторых получилось. Однако нашему и двум соседним домам тоже отказали по формальному поводу: у нас три разных дома, а в их реестре они почему-то зарегистрированы, как один))). Требуют решение общего собрания, а это в трех разных ТСЖ на 600 квартир вообще неосуществимо. Да и дома совсем разные, по структуре и по возрасту.

Короче - им нужны халявные деньги любыми средствами.

Такое ощущение, что я живу в параллельной реальности: у нас спецсчет на раз-два открыли по протоколу, где только шапка, № квартиры, кто подписывается и подпись... ГЖИ вообще не чешется...