Микрорайон "Академический" Красный путь (СУ-155) 

на мой взгляд весьма опасное вложение. Стройка на нулевом цикле. Компании созданы юридически под 10 000 уставного капитала. Судя по судебным решениям по земле платить "за решение вопросов не очень хотят". Хотя все знают как все решается и откуда возникает спор ОмГАУ и Застройщика.

+ в нынешней ситуации все Московские компании закредитованны скорее всего извне в валюте. Сейчас пойдут проблемы с продлением кредитных линий + неадекватный курс рубля.Все это может означать, что первым делом деньги изымут из регионов (пример ПИК в кризисные годы, именно так и сделал). Стагнация на рынке присутствует. Учитывая то, что такой дом даже при хорошем темпе построить - года 2-3 нужно.

Поэтому стройка будет долгой.

Учитывая нынешние цены - вкладывать можно в двух вариантах:
- Долгосрочные инвестиции если ребенок - школьник, а дарить квартиру будете после выпуска из института;
- есть лишние деньги, которые готовы в перспективе заморозить лет на 5 безболезненно.

P.S.: Может выгоднее тогда положить под 12% на вклад или купить вторичку, сдавать, потом продать и купить там за нал. Учитывая сроки - вполне реально!!!

Крупнейшему застройщику грозит банкротство

Власти Московской области выдвинули серьезные претензии к одному из крупнейших застройщиков страны — СУ-155. Компания Михаила Балакина, недавно избранного депутатом Мосгордумы, обвиняется в системном уклонении от выплат штрафов и платежей за аренду земельных участков на общую сумму более 1 млрд. рублей.

Чиновники обещают подать иск о банкротстве девелопера, если до 10 декабря конфликт не будет урегулирован. Как сообщил заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин, СУ-155 должна 25 млн. рублей по штрафам государственного строительного надзора и около 1 млрд. рублей за аренду земли в Долгопрудном. Чиновники пытались взыскать штрафы через суд, но, по словам чиновника, предписанные решения суда не исполняются.

В настоящее время СУ-155 является одним из крупнейших должников области по платежам за аренду земли. По данным Министерства имущественных отношений Подмосковья, на сентябрь этого года долг девелопера в Долгопрудном муниципальном районе составлял 750 млн. рублей (компания строит здесь микрорайон Центральный из 13 корпусов общей площадью 825 тыс. кв. м). Герман Елянюшкин говорит, что сейчас сумма задолженности превысила 1 млрд. рублей.

Подождем лета.

Тут ничего не было сказано по поводу вышки телецентра через дорогу, там наверно как в микроволновке жить будешь.
Представляю если на машине телецентр проезжаешь приемник глохнет, что там на 22 этаже вообще твориться будет.

а при чем тут вообще СУ 155

я не понимаю может чего

они каким боком вообще к этой стройке то?

SOUL55 писал : Тут ничего не было сказано по поводу вышки телецентра через дорогу, там наверно как в микроволновке жить будешь.
Представляю если на машине телецентр проезжаешь приемник глохнет, что там на 22 этаже вообще твориться будет.

Разумное замечание. Но там вся округа ничем не отличается.
В теории можно организовать бесплатное электричество.

Проблемы продолжаются [внешняя ссылка]

Ну это вряд ли имеет влияние на стройку в Омске.

это точно. В Омске стройка может встать даже при полном благополучии компании. Тем более, что все юридические лица новые. Формально по документам строит совсем не СУ155, а другая компания. Смотрите уставные капиталы, активы и прочее, чем будут обеспечиваться Ваши права по ДДУ.

Пример: "Пик Западная Сибирь".

Помню как в 2008 году зашел на сайт ЗАО "КОНТО" и посмотрел информацию об активах в декларации по строительству. Еще тогда мне было интересно как так у компании активов было совсем ни о чем. Не помню точно цифр, но сумма кредиторской задолженности в несколько раз превышала активы.

Стройка - не банковский бизнес. Никто не контролирует. ООО может быть и с 10 000 рублей уставного капитала. Поэтому по факту закон о ДДУ пшик.

Общественная организация «Первое общество защиты прав потребителей» информирует омичей, которые уже купили квартиры в строящемся микрорайоне Академическом (район Телецентра) о том, что на объекте приостановлено строительство. Такой вывод делается исходя из данных веб-камер, установленных на стройке.

– Тишина и покой. Застройщик сам предоставляет классное доказательство приостановления строительства. На принтскринах видно, что заморожены оба дома. Если бы в эту минуту в суде решался вопрос о доказанности приостановления строительства – суд, глядя на стройку через монитор моего ноутбука, посчитал бы этот факт доказанным. Это означает, что деньги назад можно требовать уже сейчас, – пишет правозащитник Дмитрий Дмитриев.

По его словам, сразу после публикации компания-застройщик «СУ-155» выключила одну из камер. Судя по видео с оставшейся камеры, на площадке работает одна единица техники и несколько человек.

РИА «Омск-Информ» удалось дозвониться до руководителя Восточно-Сибирской строительной компании (дочерняя структура «СУ-155») Ильи Михальчука. Он развеял опасения общественности.

– Будем строить, просто меняем подрядчиков, приглашаем инвесторов, – сказал он по телефону. – Даже та негативная информация, сложившаяся вокруг «СУ-155», не влияет на наши планы строительства. Меняем подрядчика, привлекаем инвестора. Точка. Насчет сроков – это уже дальше будем работать, но думаю, что не сдвинутся.

Также Михальчук сообщил, что в понедельник, 6 апреля, он приедет в Омск для решения текущих вопросов со стройкой микрорайона Академического.

[внешняя ссылка]

[внешняя ссылка]

Сибгаз умывает руки

Говорят, на 5 лет замораживают строительство.

Godsend писал(а) : Говорят, на 5 лет замораживают строительство.

слышал, что на шесть

омич писал :

Godsend писал(а) ... : Говорят, на 5 лет замораживают строительство.

слышал, что на шесть

Вот так повезло тем, кто уже вложился в стройку

avstralobidek писал : Вот так повезло тем, кто уже вложился в стройку

Да уж, попали люди..