Вопрос для тех, кто занимается бизнесом в Омске! 

Bodya писал :Хм... частный дом....
А как живя в частном доме в отпуск поехать всей семъей? Просто закрыл дом и уехал?
imho нарики вынесут все нах под чистую!

Чтобы нарики вынесли все, необязательно вапще никуда выезжать, ночью перелезут через забор, и порежут как курей. "Пассивная" безопасность дома в несколько раз ниже чем квартиры. У квартиры железная дверь, и камер можно натыкать, и все "наркоманы сосут".

содержание дома не дороже, чем квартплата за сопоставимую по площади квартиру. а то и дешевле обойдется...
насчет нариков - порезать и убить могут и в квартире. и такое уже не раз случалось... а поставить железую дверь, видеокамеры и охрану на пульт можно и в частном доме. кто мешает?
такое ощущение что для вас частный дом - это обязательно деревянная избушка в чистом поле, или глухом лесу. а вокруг только волки и наркоманы...

Bodya писал :Хм... частный дом....
А как живя в частном доме в отпуск поехать всей семъей? Просто закрыл дом и уехал?
imho нарики вынесут все нах под чистую!

они и из квартиры вынесут если захотят! выход- ставить на пульт или пусть поживет кто-нибудь из доверенных лиц.

Развивая тему концептуального кафе

Хоккеист Малкин открыл ресторан-тюрьму
Посетителей размещают на нарах за колючей проволокой и угощают чифирем
ссыла - [внешняя ссылка]

Kingroy писал :Всё закрыли тему недвижимости, если только она ни коммерческого назначения.
Вернемся к производству, ну или к кредитам на худой конец.

по коммерческой недвижимости в Москве могу проконсультировать

Собачука писал(а) :

Kingroy писал ... :Всё закрыли тему недвижимости, если только она ни коммерческого назначения.
Вернемся к производству, ну или к кредитам на худой конец.

по коммерческой недвижимости в Москве могу проконсультировать

Пока только про Омск

Kingroy писал :

Собачука писал(а) ... :

Kingroy писал ... :Всё закрыли тему недвижимости, если только она ни коммерческого назначения.
Вернемся к производству, ну или к кредитам на худой конец.

по коммерческой недвижимости в Москве могу проконсультировать

Пока только про Омск

про Омск не могу - не компетентна

Kingroy писал :Всё закрыли тему недвижимости, если только она ни коммерческого назначения.
Вернемся к производству, ну или к кредитам на худой конец.

Из одной темы порой вытекает другая, я ж тут спрашивала, почему кирпичи подорожали, может это страшный дефицит? И надо бежать открывать кирпичное производство?
Или дрова порубить. Никто дровяным бизнесом не занимался?
А может купить снегоуборочную машину и чистить снег в коттеджных поселках?
Или выкупить возле своего ч/д или дачи территорию, построить баньку, площадку для шашлыков, бассейн выкопать для любителей купаться в проруби и вперед!

Злыдня писала :Или выкупить возле своего ч/д или дачи территорию, построить баньку, площадку для шашлыков, бассейн выкопать для любителей купаться в проруби и вперед!

У меня есть дача... Правда она за 30 км от гооорода...

2 Злыдня
Давай вначале про цемент,а если будет интересно то можно и про кирпич.
Отвечаю почему так подоражал цемент в РФ.
2,5-3 года назад произошла монополизация сего рынка,а именно цем.заводы европейской части страны скупала женщина по фамилии Батурина.Скупила отдельные,"независимые" друг от друга цемзаводы,территориально расположенные в Европейской части РФ и чуток за Уральским хребтом.
"Жена ЮМЛ" вложив порядка 300 млн.долл (2 последних "пучком" за 100,0млн. долл)Т.О. у Московской владелицы в собственности оказалось 7 заводов с объемом выпуска на тот момент 21,5 млн.т.Это позволило захватить 36% цем.рынка России.
1-е что ввела будучи хозяйкой,100% предоплату.
2-е убрала посреднические торговые дома.
Заводы стали в хорошей плюсовой выгоде.
После финансового оздоровления было принято решение-ПРОДАТЬ ГУРТОМ все 7 шт. за 800 млн.долл (Навар просчитывается без калькулятора).
Проданы они были ф. "Евроцементгрупп" (хозяин и зам,по данным журнала "Форбс" по итогам за 05г. в числе 40 долларовых миллиардеров РФ).После этой сделки в нашем гос-ве остались максимум 6-7 человек владеющих цементным рынком страны.
Договориться таким составом всегда можно,даже за столом.
Сразу скажу,что сейчас аналогичный ценовой беспредел на металлургическом рынке.Т.е. ждите реального ГОДОВОГО повышения цен на 25-30%.
Ну а цемент с того момента подпрыгнул на 100%.
Пы Сы: Не материтесь,ну сильно не материтесь на строительные компании,из-за уен на жилье.Цены на комплектующие можете прикинуть из чего складываются.
Кстати мне никто не ответил,а сколько нужно ставить цену на кв.метр жилья,если с/ст-ть -11,0 т.р. 12-13 ??? (строя год),те 10-12% годовых,но может тогда отобрать рынок у г-на Сваткова (ОмТОР) и заниматься бананами.
Скажу сразу,что сложившиеся цены держатся,благодаря дармовой рабочей силе из Средней Азии (Преимущественно узбеки) у которых з/пл 4-12т.руб.Наработка за неделю составляет 60-70 час.Нормально? Вы так сможете?
Увы таковы реалии.

2 Минер
Увидел вчерашнее Ваше слово,про 25 лет наработки для банков.
Скажу,что у меня р/сч в ОПСБ (царствие небесное упомянутому,скончался 5 дней тому назад) с 88г.,нарабатывал историю до 96г.
С 96г. только украшаю или приукрашивую ее.

2 Злыдня
Просмотрев ранее написанное,увидел Ваше сообщение про цены за квадрат.
Поправлюсь - 18,0 тыс.р я имел ввиду цены в панельке.
20-25 - это жилье качеством повыше.

И главное,чтобы не выставлять себя здесь "крутым" строителем,хочу повторить слово о себе любимом: Я выпускаю конструкции,которые применяются в основном в пром.строительстве.Иногда эти конструкции складываю сам.Я хочу строить дома (идет освоение и запуск изделий для гражданского строительства) и это расчетные цифры моих финработников,ну и мои тоже.Какие откаты при строительстве жилья нужно давать,ей-бо не знаю.Пытаюсь узнать,это да.

2 Систем 2к.
Про цены на цемент по 115 руб.
Скажу сразу - это 100% утопия.Там либо не цемент (может быть цемент,но вперемежку со шлаком),либо завешайте мешок,вы не увидите на весах более 40-42кг,хотя берут,как за 50кг.
Как делается этот цемент,раскрою маленький секрет.
Цементовоз набрав золы с ТЭЦ,подцепившись к банке с цементом,под давлением воздуха закачивает эту золу (шлак) и имеете некий продукт.Люди ,которые торгуют этой штукой называют ЭТО цементом.А на вид ... неа,не отличишь.
Скажу,как человек знающий этот вопрос насквозь,что ни по 115,ни по 120 в граде Омском,цемент ДАЖЕ марки 400 не продается.Дурят нашего брата.Даже с цементом дурят.
Цены (у почти альтруистов) начинаются со 125руб/50кг мешок.
Продавец в Омске хочет иметь на 1 мешке 10-15 руб. (15 это за счастье.Как говорит минер про 30% на стройматериалах по налу - к цементу отношения не имеет.
Конкуренция между 7-8 фирмами жесточайшая,да бывает 12% максимум,но это в июле-сентябре.

Таких пугливых и нервных ребятишек,я бы на месте админа банил (не уверен в правильности написания слова)

Алеха писал(а) :Таких пугливых и нервных ребятишек,я бы на месте админа банил (не уверен в правильности написания слова)

их песню не забанишь не убьёшь.
В дурке наверно день открытых дверей, вот гавно и всплыло.
Админ придет забанит ip и сотрет все сообщения этой субстанции.