Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит) 

coolkash писал : Можно узнать краткий ответ от автора! Выгодно ли ТСЖ по сравнению с УК? Ваше мнение 155 квартирный дом новостройка ТСЖ или УК лучше??

Непосредственное упр-ие самое эффективное, но мало кто потянет. Из-за вялости жителей в МКД. Ну а ТСЖ всё же по-лучше, чем УК в принципе. Если гос-во не начнет зажимать!

Демон ЖКХ писал :

coolkash писал ... : Можно узнать краткий ответ от автора! Выгодно ли ТСЖ по сравнению с УК? Ваше мнение 155 квартирный дом новостройка ТСЖ или УК лучше??

Непосредственное упр-ие самое эффективное, но мало кто потянет. Из-за вялости жителей в МКД. Ну а ТСЖ всё же по-лучше, чем УК в принципе. Если гос-во не начнет зажимать!

Вы так же 12,52 как в первом посте на содержание собираете?

Цитата :Вы так же 12,52 как в первом посте на содержание собираете?

Тариф оставили тот же, что и был.

Уже готов поручиться, что ТСЖ выгоднее, чем УК. Но прежде, чем начать, хорошо посчитайте экономику и посоветуйтесь с опытными товарищами)
Надо с самого начала знать, как будете вести хозяйство, подобрать контрагентов и прочее

Дом начал расцветать. А у нас только первый месяц управления.
Готовим опрессовку системы. Установили теплосчетчик. Теперь краны 1 и 2, стали кранами 3 и 4. Кто в теме, тот поймет. И эти краны, старые и ржавые, только слабое место системы. Решили их вырезать и сдать на металл. Один собственник привез метр трубы БЕСПЛАТНО. Второй согласился провести сварочные работы БЕСПЛАТНО. Потому что, САМИ ДЛЯ СЕБЯ!!!

А в кратце что значит краны 1 и 2, 3 и 4?? То есть вы подачу отопления убрали?

coolkash писал : А в кратце что значит краны 1 и 2, 3 и 4?? То есть вы подачу отопления убрали?

перед вводными кранами поставили врезку для теплосчетчика и там установили вводные краны. Эти стали лишними. Решили их вырезать

Надеюсь меня простят, если я здесь напишу немного не по теме и опытные люди мне смогут помочь :). У нас довольно банальная ситуация: проездной двор. Как я понимаю, законно перегородить его - это серьезная проблема, нужно дофига согласований и пр. Однако с торца дома у нас идет асфальтовый тротуар (между домом и палисадником), который плавно вливается во двор и потом, опять же, из него продолжается (за гаражами). Поэтому мне интересно, можно ли обособить этот тротуар бордюром на территории двора и получить цельную пешеходную дорожку и заодно перекрыть таким образом один из заездов во двор?

poatlant писал :

Цитата ... :Вы так же 12,52 как в первом посте на содержание собираете?

Дом начал расцветать. А у нас только первый месяц управления.

Один собственник привез метр трубы БЕСПЛАТНО. Второй согласился провести сварочные работы БЕСПЛАТНО. Потому что, САМИ ДЛЯ СЕБЯ!!!

Кстати, таких людей надо ценить Кто-то ПВХ-окно хоть одно в подъезд вставит своими силами - хорошо, кто-то сделает дверь в подъезд - замечательно. Их мало, но они есть - эти неравнодушные люди.

Цитата :Дом начал расцветать.

Смотри не перехвали!

Сегодня, с 9.00 до 11.00 вырезали краны на горячей воде в подвале. Большое спасибо собственникам! Дом не потратил ни рубля! Экономия 3-5 т. руб., я так прикидываю.
Но нашлись жители, которые звонили и ругались, что утром нет горячей воды и горячо "благодарили" за создание ТСЖ))) Чудаки...

poatlant писал : Но нашлись жители, которые звонили и ругались, что утром нет горячей воды и горячо "благодарили" за создание ТСЖ))) Чудаки...

А вот скажите вчера вечером объявление было, что с утра воды не будет , или " у нас все спонтанно получилось", мозг то подключать надо, человек встает в субботу с утра воды нет и когда будет ХП, правильно звонили и "благодарили" Просто товарищи из правления ТСЖ , также как правления гаражных и дачных коотперативов со временем забывают кто для кого работает ...

Цитата :А вот скажите вчера вечером объявление было, что с утра воды не будет

Эти записульки никто не читает. Запас воды надо иметь по-умолчанию! А если завтра война

Объявление было, но ведь надо каждому под роспись и в согласованное именно с ним время.

Руководить ТСЖ, гаражным кооперативом и т.д. сложно, именно из-за наплевательского отношения жильцов. Инициативы 0, предложений 0, только критика, без конструктива. Жители выбрали идеальную для себя форму. Жить в г..е, но не отвечать ни за что, а только требовать. Это через УК.

Как только в доме появляется ТСЖ или актив, на них перекладывают шаблом УК, при котором жили раньше. Мало кто понимает, что стал хозяином и получил права, но еще больше получил ответственности за свой дом, как и право жить в красивом, исправном доме.

Сегодня, 16 июня, провели собрание.
Решили заменить систему водорозлива горячего водоснабжения. Требуется , примерно, 40 т.р. на материалы. Сколько стоит работа, надо выяснять.
Проголосовали ЗА. Будем делать.

Кто проверял эту систему и пришел к выводу такой необходимости

heeey-_-j писал : Кто проверял эту систему и пришел к выводу такой необходимости

Обратил внимание на неё наш сантехник. Я, председатель и приглашенный специалист осмотрели её и пришли к выводу, что хомутов и чёпиков достаточно, пора менять на новую и перестать жить на вулкане. Собственники были приглашены на осмотр, но никто не пришел.

Ну собственно хотел понять, заказывали услуги или сантехник норм ☺. Ясно теперь