Надежный застройщик в г. Омске 

George_Artur
правильно - недобросовестных застройщиков не станет меньше
сейчас даже нормальные застройщики больше не заключают договора долевого участия, а заключают договора пая (вступления в ЖСК), а они не стархуются

George_Artur писал : избирательный юрист на форуме как-то занимательную статью со своим рейтингом застройщиков озвучивал... советую ознакомиться

можно ссылку?

После дождя писала : Всем доброго дня! Подыскиваю вариант с новостройкой на левом берегу. Поделитесь опытом по новостройкам и застройщикам. Кто является более менее надежным. Заранее спасибо!

Цитата: Надежный застройщик

Смешно

А кто-нибудь про "ДомСтройОмск" может что сказать? Рядом комплекс начали строить, интересует вопрос о надежности компании.

Anasstassia писал(а) : Рядом комплекс начали строить, интересует вопрос о надежности компании.

Какая стадия строительства? Желательно на стадии свай взять, и в ипотеку, так надежнее всего получится. Кстати скоро рубль окончательно рухнет и ипотека очень быстро выплатится, зарплаты же скорее всего вырастут у всех, олимпиаду уже построили, деньги теперь пойдут напрямик в карманы россиянам.

Pornoslonik писал(а) :

Anasstassia писал(а) ... : Рядом комплекс начали строить, интересует вопрос о надежности компании.

Какая стадия строительства? Желательно на стадии свай взять, и в ипотеку, так надежнее всего получится. Кстати скоро рубль окончательно рухнет и ипотека очень быстро выплатится, зарплаты же скорее всего вырастут у всех, олимпиаду уже построили, деньги теперь пойдут напрямик в карманы россиянам.

Что-то я очень сомневаюсь что деньги пойдут нам в карманы.

Слава Владимирович писал :Что-то я очень сомневаюсь что деньги пойдут нам в карманы.

Прочь сомнения, берём недвижимость пока не подорожала! Через год в полтора раза дороже продадите, когда достроят

А ведь могут и не достроить.

Слава Владимирович писал : А ведь могут и не достроить.

"- Нет, брат, с таким настроением ты слона не продашь!"

А зачем впуливать бабки в то, чего еще нет?

Слава Владимирович писал : А зачем впуливать бабки в то, чего еще нет?

Слушай, ну людям виднее, вот у меня под окнами свайное поле стоит 7 лет уже, тоже много людей "квартиры" там купили, наверно был смысл, может от денег лишних избавлялись? Нам не понять.

Еще раз про ЖСК:

По данным ЕГРЮЛ в Омской области за 2013 год было зарегистрировано 30 ЖСК (Жилищно-строительных кооперативов).
Иногда их создают обманутые дольщики для достройки недостроенных домов. Но в большинстве случаев за ними стоят строительные компании. Как крупные, например Трест №4, так и всевозможные мелкие стройфирмочки.

Еще раз об особенностях вложения денег в ЖСК:
1) В свете новых законодательных изменений, ЖСК позволяет стройкомпании уходить от затрат на страхование своей ответственности перед дольщиками.
2) Фактически ЖСК ни за что не отвечает перед пайщиками. По решению суда с ЖСК фактически невозможно получить ни неустойку, ни компенсацию затрат по устранению недостатков.
3) В случае возникновения проблем с финансированием дома (финкризис, недостаточное количество пайщиков или воровство председателя) ЖСК имеет право выставить пайщикам дополнительные счета на достройку дома.
4) Паевые договоры не регистрируются Росреестром. Соответственно имеется риск двойных продаж.
5) Схема по вторичной покупке квартиры после первого пайщика чревата будущими спорами о праве собственности на квартиру.

Достоверно не знаю, сколько ЖСК создано Трестом №4, но ЕГРЮЛ выдает 6 ЖСК зарегенных в штабквартире самого треста по адресу Тарская, 13а. ЖСК создается либо на один, реже на группу домов. К окончанию строительства от имущества ЖСК остается одна печать.

На днях ко мне обратился собственник квартиры в доме на Степанца, 3, построенного фактически Трестом №4, а юридически ЖСК "Комарова-Туполева-2010". В квартире промерзают стены. Понимаю, что мы получим положительное решение суда. Но взыскание компенсации с пустого ЖСК будет крайне проблематично.

Примеры проблемных ЖСК: ЖСК "Центральный-1" (дома на Масленникова) и ЖСК "Центральный-2" (дом на Герцена 11 стр.) На Масленникова с горем пополам сдали часть домас просрочкой в 5 лет. При этом председатель ЖСК оспаривал права двух моих клиентов на оплаченные квартиры. Слава Богу, через суды мы их права отстояли. По дому на Герцена, 11 стр. первым пайщикам обещали построить этот дом еще в 2007 году. Но думаю, и в 2017 его еще не достроят.

После дождя писала : Всем доброго дня! Подыскиваю вариант с новостройкой на левом берегу. Поделитесь опытом по новостройкам и застройщикам. Кто является более менее надежным. Заранее спасибо!

зайди на сайт новострой.рф, там информация есть

всем здрасти. Рассматриваю покупку квартиры в строящемся доме по Машиностроительной 1, 2. Застройщик только подозрительльный Валентайн, строит уже 2 объекта, на малиновского ни один еще не сдан. беруться строить еще две свечки по машинке. кто что думает по данному вопросу

конечно бери, если лишние деньги которые совсем не нужны и 5-6 лет жить не нужно.