Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Ипотека в Омске 

Создана: 15 Мая 2005 Вск 14:23:01.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 203, просмотров: 61190

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 6,
, 8 ... 12, 13, 14  Вперёд
  1. 15 Мая 2005 Вск 14:23:01
    Что-то не нашел такой темы на форуме, неужели всех больше интересует "секс с бывшим" и проч...
    Что знаю - ходил на собеседования в Омское ипотечное агентство (8 марта 8) и ВТБ (Тарская 6). Сбер отпал т.к. нет поручителей.. Омск-банк - не нравится ставка (13.3 в валюте). Газпром - тем. более. "Губернаторская" ипотека (Третьяковская, 43) пугает очередью (вроде 3-4 года). Новая пирамида НОРД - Инвест вообще удивляет, неужели кто туда обращается?
    У кого есть еще информация? Может я что пропустил?
  2. 18 Мая 2006 Чтв 20:52:27
    Ingrid писал(а) :Можете посмотреть сургутские цены:
    [внешняя ссылка]


    Слушай, какие у вас хорошенькие квартиры! И серии домов нормальные, свежий город, сразу видно! Да и цены нормальные, за эти площади и для вашего региона вполне катит. Плюс удобно, что у вас комиссия уже включена в цену. С Омском не сравнивай, здесь жылья много и денех мало.
  3. PinkPanter


    Начинающий


    Более 10 лет на форуме
    19 Мая 2006 Птн 0:02:50
    Почему не серьезный подход? В ипотеке первый взнос нужен. Соответственно деньги. соответственно копить.
  4. 19 Мая 2006 Птн 0:10:48
    PinkPanter писал(а) :Почему не серьезный подход? В ипотеке первый взнос нужен. Соответственно деньги. соответственно копить.


    Если на первый взнос вам требуется усердно копить, то скорее всего вы не потянете ипотеку. Есть такая грустная статистика, связанная с долговыми обязательствами. :(
  5. PinkPanter


    Начинающий


    Более 10 лет на форуме
    19 Мая 2006 Птн 0:23:51
    Сантехник-экстремал писал :
    PinkPanter писал(а) ... :Почему не серьезный подход? В ипотеке первый взнос нужен. Соответственно деньги. соответственно копить.


    Если на первый взнос вам требуется усердно копить, то скорее всего вы не потянете ипотеку. Есть такая грустная статистика, связанная с долговыми обязательствами. :(


    Нет, если вопрос встал только сейчас об ипотечном жилье.. что я взяла из своего кармана 100 штук, к примеру, и заплатила.. странные выводы какие то о доходах. Ну и вот, стало быть
  6. 19 Мая 2006 Птн 0:27:41
    PinkPanter писал(а) :
    Сантехник-экстремал писал ... :Если на первый взнос вам требуется усердно копить, то скорее всего вы не потянете ипотеку. Есть такая грустная статистика, связанная с долговыми обязательствами. :(

    Нет, если вопрос встал только сейчас об ипотечном жилье.. что я взяла из своего кармана 100 штук, к примеру, и заплатила.. странные выводы какие то о доходах. Ну и вот, стало быть


    У меня нет никаких выводов о доходах, я просто внимательно читаю посты :)
  7. 19 Мая 2006 Птн 8:06:02
    Сантехник-экстремал писал : На кой черт нужна двушка в клоповнике с бабками?

    Для сдачи, для перепродажи когда цены пойдут вниз.. да мало ли для чего.
  8. 19 Мая 2006 Птн 9:20:05
    А как вы думаете, цены пойду вниз? И вообще, мы догоним Новосиб по ценам или все-таки денех у народа не хватит?
  9. 19 Мая 2006 Птн 9:49:06
    Vаниль писал(а) :А как вы думаете, цены пойду вниз?

    Все рынки цикличны, вполне возможно не скоро, но пойдут. Такое уже было - например в 98. Или вы думаете что кризисов больше не будет?
    Слишком наивно верить в вечный рост цен, это сказка, которая может некоторе время подгонять спрос, но в результате пузырь лопнет и многим будет ж##а. Что нам пример других стран, мы же самые умные...
    Возможен и такой сценарий: цена метра будет расти 25-30-40-50 а упадет всего до 40... я не аналитик но здравый смысл подсказывает такой итог.
  10. 19 Мая 2006 Птн 10:15:39
    Vаниль писал(а) :А как вы думаете, цены пойду вниз? И вообще, мы догоним Новосиб по ценам или все-таки денех у народа не хватит?


    Не догоните, вы на 3-4-5 лет отстали по "средне-официальному" уровню жизни, и каких то положительных сдвигов не наблюдаеццо че то.
  11. 19 Мая 2006 Птн 10:25:55
    e_zhuk писал :
    Vаниль писал(а) ... :А как вы думаете, цены пойду вниз?

    Все рынки цикличны, вполне возможно не скоро, но пойдут. Слишком наивно верить в вечный рост цен, это сказка, которая может некоторе время подгонять спрос, но в результате пузырь лопнет и многим будет ж##а. Что нам пример других стран, мы же самые умные...


    А что пример других стран? Ну лопнул пузырь, подешевело все в раз. А потом через год-два подорожало еще в три раза больше, чем было до этого :) Вспомни не только наш 98 год, но и 2001, когда цены росли на 10 процентов в неделю. Пример Японии конца 80-х тоже вполне показателен. А насчет жопы - она приходит к тем, кто не следит за собой, и не осторожен :)
  12. 19 Мая 2006 Птн 10:28:35
    Сантехник-экстремал писал :вы на 3-4-5 лет отстали по "средне-официальному" уровню жизни, и каких то положительных сдвигов не наблюдаеццо че то.

    не сыпьте соль на рану Лыба. ниче, мы к вам еще приедем Wink

    e_zhuk, но согласитесь в Омском регионе чуть ли не самые низкие цены на недвижимость. И мне кажется, им есть куда расти, особенно с развитием механизмов кредитования. Понимаю, что сравнивать не корректно, но например в Москве уже лет пять как предрекают обвал рынка, а тем временем цены все растут и растут и предела не видно.
  13. 19 Мая 2006 Птн 10:55:37
    Vаниль писал(а) :но согласитесь в Омском регионе чуть ли не самые низкие цены на недвижимость. И мне кажется, им есть куда расти, особенно с развитием механизмов кредитования.

    Согласен, есть куда, потому ещё одну и покупаю, именно в спекулятивных целях Very Happy . Я просто говорю о том, что не надо надетятья на вечный рост, и желательно что бы не все кваритры были в залоге чтобы было что "слить" при начале падения.
  14. 19 Мая 2006 Птн 11:13:45
    Vаниль писал(а) :
    Сантехник-экстремал писал ... :вы на 3-4-5 лет отстали по "средне-официальному" уровню жизни, и каких то положительных сдвигов не наблюдаеццо че то.

    не сыпьте соль на рану Лыба. ниче, мы к вам еще приедем Wink


    Да всегда пожалуйста! Добьете мальца и будет вам щастие :)

    Vаниль писал(а) :e_zhuk, но согласитесь в Омском регионе чуть ли не самые низкие цены на недвижимость. И мне кажется, им есть куда расти, особенно с развитием механизмов кредитования.


    Цены обусловлены спросом, только и всего. Знакомая не может однешку хорошую в приличном месте города продать за миллион уже три месяца, с ремонтом "для себя", смех и грех. У нас бы ее хата улетела за неделю-две за 1600 минимум, еще и очередь бы стояла. Ну вот нет спроса и все. Почему не знаю. И так задарма. Зато Ежук бегает по хрущам за теже деньги и почти тойже площади, расселяя бабок и их внуков. Мне логика непонятна, но таковы факты.
  15. 19 Мая 2006 Птн 11:15:14
    e_zhuk писал :Я просто говорю о том, что не надо надетятья на вечный рост, и желательно что бы не все кваритры были в залоге чтобы было что "слить" при начале падения.


    В этот момент сливать невыгодно
  16. 19 Мая 2006 Птн 11:25:51
    Сантехник-экстремал писал :
    В этот момент сливать невыгодно

    А когда выгодно?
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 6,
, 8 ... 12, 13, 14  Вперёд