Продать квартиру за 30 дней или быстрее. 

Ревакцинация писала : я русский бы выучил только за то, что им разговаривал ленин (с)

или "я не такая-я жду трамвая"(с)

Содействие55 писал : Соответственно когда к нам стали часто обращатся люди с жалобами на "риэлторов" и плохо оказанными услугами, мы решили создать отдел недвижимости, поэтому НЕ Стоит путать Агенства недвижимости и нас!!!

Посмотрите свой ФП, там типичное предложение абсолютно любого агентства недвижимости. Отличаетесь от других агентств недвижимости- предложите что-то принципиально другое. Зря вы на форум полезли, антирекламу себе делаете мама не горюй. Вот например вот это заявление, любого прочитавшего наведёт на мысль бежать от вас подальше:

Цитата :Эксклюзивное предложение для тех, у кого квартира в собственности более 3 лет и квартира оценена соответственно рынку (например, бесплатно оценена у нас): продажа за 30 дней.

и далее

Цитата :В случае не продажи, расторгаем, никто никому не должен. О предоставленных услугах, составляем отчет о проделанной работе!

вы че тута на риэлтора накинулись!!!
а ну гэть отсюдова!!!

Боярин, ау
Что у нас за недобросовестную конкуренцию и ложь в рекламе светит?

Речь топикстартера звучит примерно как: "Все кругом пи...сы, а я- д'Артаньян!"
Что за безграмотный болван тут пиарится? Тема- унылое говно, автора- на кол.
Никто никому ничего не должен? Так и нечего тут кидаться обещаниями.
А прежде, чем бороться за права человека, нужно русский язык выучить дабы можно было правильно и грамотно излагать свои мысли в т.ч. на бумаге при составлении официальных документов и жалоб.
Не удивлюсь, если и в вашем договоре подобная безграмотная галиматья написана.
Да и вообще за спекуляцию чужими квартирами сажать с конфискацией надо! Риэлтор- самая бесполезнейшая профессия. Это не профессия, это паразитирующий элемент на теле российской экономики.

Содействие55 писал : ..., т.к. мы плотно консалидируем с Международной Общественной Организацией ...

Вторые сутки ломаю голову над фразой...

что вы так взъелись, пусть человек продаст мою квартиру, а я получу ту сумму, которую планирую, вот будет ему неплохая реклама на форуме, пусть хоть миллион сверху накрутит, мне все равно, главное, чтобы не как некоторые индивидуумы, предлагающие мне скинуть 250 т.р.

в том-то и дело, что ничего нового он не предложит.
это ж очевидно, что если ты хочешь за, к примеру, типичный 2-комнатный "хрущ" в Амурском 3 миллиона, то он будет тебя двигать до адекватной цены или продавать до морковкина заговения.

Justin писал : в том-то и дело, что ничего нового он не предложит.
это ж очевидно, что если ты хочешь за, к примеру, типичный 2-комнатный "хрущ" в Амурском 3 миллиона, то он будет тебя двигать до адекватной цены или продавать до морковкина заговения.

тогда роль такого посредника ничтожна, ниже рыночной продать квартиру, ума много не надо

само собой!
тут ничего нового не придумаешь- велосипед изобретён чёрт-те когда!
максимум, что может быть: "купи квартиру и получи в подарок бейсболку".

вариант для риэлтора, за месяц не продал, скидка на квартиру равна половине вознаграждения риэлтора и естесственно за его счет

Kartel писал : вариант для риэлтора, за месяц не продал, скидка на квартиру равна половине вознаграждения риэлтора и естесственно за его счет

Они же уже написали, на это они не пойдут.

Когда в 99 продавали квартиру через тогда ещё омскую Миэль, в договоре было прописано, за что мы платим реэлторам деньги.
В частности они обязались дать объявления в 3 печатных издания, а так же, расклеить объявления по району продажи и привести нам не менее 5 покупателей за месяц, в удобное для нас время. Ну и как само-собой разумеющееся обеспечить юридическую чистоту сделки и оформить всю документацию юридически грамотно. Они не гарантировали продать за месяц, но тогда и вознаграждение было разовым и составляло 12 тысяч рублей.
При этом цена квартиры в объявлениях 1 в 1 совпадала с тем, что мы получали на руки, а 12 тысяч оплачивались фирме после окончания сделки.

Но тогда не было такого распространения Интернета, сайтов с объявлениями и покупателей было не в пример труднее найти.

Но при этом тогда квартиру продали за 3 месяца. Все условия договора выполнялись, я даже в двух остановках от дома видел объявления о продаже и нереальных обещаний никто не давал.

Kartel писал : что вы так взъелись, пусть человек продаст мою квартиру, а я получу ту сумму, которую планирую, вот будет ему неплохая реклама на форуме, пусть хоть миллион сверху накрутит, мне все равно, главное, чтобы не как некоторые индивидуумы, предлагающие мне скинуть 250 т.р.

чудес не бывает. чтоб продать быстро нужно скинуть цену.
хотя может и повезти случайно, но это не будет зависеть от риэлтора, потому как все они выкладывают объявления на одних и тех же ресурсах.

Недвижимость изначально должна быть оценена разумно, исходя из ее рыночной стоимости. Естественно квартира с завышенной ценой продаваться будет дольше.
В случае непродажи объекта за 30 дней, мы продаем ее без комиссии.

Содействие55 писал : ...
В случае непродажи объекта за 30 дней, мы продаем ее без комиссии.

А вот здесь главный цимес - проходит 30 дней и, как люди честные, ТС громко объявляет хозяину квартиры: "Мы теперь продадим ее за ту же цену, но комиссию не возьмем!". Как вы думаете, сколько лет они будут изображать работу? Сколько внимания менеджер будет уделять продаже квартиры, заранее зная, что труд не будет оплачен?

Вариант второй: объявив то же самое, ТС будет уламывать хозяина хаты снизить цену еще. В итоге хата уйдет дешевле, ТС получит-таки свою комиссию, а заплатит за это хозяин квартиры.

Ибо чудес не бывает.