Сазонова 33: срочная продажа новой квартиры 4050000 

450 000р кв м, это с видом на Красную Площадь?
4-5млн р хватит на Хрущевку в р-не м.Щелковская, я там был, инфраструктура опережает Сазонова 33 на 50 лет, факт.

ST520 писал : 450 000р кв м, это с видом на Красную Площадь?

Про центр же речь

Да кому он нужен этот ваш центр
Толи дело метро Щелковское, душевные хрущевки, огромный Парк Лосиный Остров, опять же пруд не далеко, я правда всего этого не видел, точно также, как и этого в районе Сазонова 33.

outminder писал : зайдите на сайт русклимата и посмотрите сколько стоит мицубиси кондёр, и так по каждому пункту кроме кухонной бытовухи - это нужно умножить на 1,5.

новый в магазине. а тут как бы бу. так что делить на 1.5

тем более матрац

голые стены в этом доме стоят вроде в районе 43-44 за метр

ST520 писал : Ремонт на видео, стоит 1 000 000р – фиг дешевле сделаешь, коробка 2 600 000 думаю, а вообще не знаю, говорили же что цены растут.

Проблема в том что ремонт подобного уровня люди сделают под себя и в соответствии с своим вкусом, следовательно покупателям глубоко пофиг на то сколько это стоило, ибо если есть такие деньги то ремонт будет сделан под себя, а те кому не пофиг на ремонт и он реально им нужен просто не в состоянии его оплатить.

Поэтому как где то писалось на каком то сайте по недвижимости: В среднем ремонт эконом класса сделанный на голых стенах(или при полной разрухе) часто даже окупает затраты с прибылью. Ремонт среднего уровня теряет 30-50% от своей стоимости, за дорогой дизайнерский ремонт с наворотами редко возвращается и 1/3 его стоимости.

Исключения бывают но надо ждать своего покупателя у которого полностью совпадет вкус с вашим и тогда и дорогой ремонт можно окупить (с учетом его б/у). Ну или организации/или лицу который занимается сдачей бизнес жилья в аренду(тем же организациям).

1 000 000 есть миллион, никто его просто так дарить не будет, сказок не бывает.

0mu4_55 писал(а) : Проблема в том что ремонт подобного уровня люди сделают под себя и в соответствии с своим вкусом,

И в 90% случае будет полная лажа.

ST520 писал : 4-5млн р хватит на Хрущевку в р-не м.Щелковская,

с 2009г. цены в москве на нед-ть выросли на четверть и более? помню, что в 2009г. видел объявы по 3.2 млн за однушки.

ST520 писал : 1 000 000 есть миллион, никто его просто так дарить не будет, сказок не бывает.

дарить не будут, а вот потерять часть - придёться.

пс: блин, не могу понять, нужен ли в последнем слове "мягкий знак"? -
на звук - лишний, а проверочным вопросом - нужен.

Nizami писал :
дарить не будут, а вот потерять часть - придёться.

На новом не факт, я бы не стал снижать цену.

Nizami писал :а проверочным вопросом - нужен.

Это как же надо сформулировать вопрос, чтоб он оказался нужен?!

Эрхафан писал :

Nizami писал ... :а проверочным вопросом - нужен.

Это как же надо сформулировать вопрос, чтоб он оказался нужен?!

"как делать?" нет?

ST520 писал :

Nizami писал ... :
дарить не будут, а вот потерять часть - придёться.

На новом не факт, я бы не стал снижать цену.

а я бы не стал платить за него.
так что или ждать согласного или см. выше.

0mu4_55 писал(а) : надо ждать своего покупателя у которого полностью совпадет вкус с вашим и тогда и дорогой ремонт можно окупить (с учетом его б/у). Ну или организации/или лицу который занимается сдачей бизнес жилья в аренду(тем же организациям).

+100500. Имхо, квартира не цепляет.