Selims.ru - это новый вид аферистов? 

2 Pilot5575
По вам кривое зеркало плачет)

Кстати, думаю, пароль к базе они действительно предоставляют. Только база эта, разумеется, не та, к которой обращаются действующие риэлторы. Слышал я краем уха, что у них прям есть целый набор девочек-припевочек, которые шерстят газеты-форумы-доски объявлений в поисках квартир, которые собственники выставляют на аренду, и забивают их в базу. Вот, наверное, к этой самой своей собственной доморощенной базе они и предоставляют доступ. Конечно же, за актуальностью информации в ней особо никто не следит, и гарантии заселения никто не даёт. Однако, если учитывать, что они действительно заносят туда реальные объявления, то - вполне вероятно, что кому-то, самому счастливому, может и повезти, и он действительно, обратившись по этому объявлению (которое как раз В ЭТОМ случае и сам мог бы найти), попадёт на квартирку, которую ещё не сдали, и снимет её. Ну что же, и палка раз в год стреляет...

"селимс" тоже оказывает риэлторские услуги, только формат другой, так, что зря на риэторов напустились. Не хочется платить риэлторам? Развесьте объявления "сниму без посредников", подключите друзей и знакомых, всякие сландо-авито, и рано или поздно старания вознаградятся обретением приемлемого съёмного жилья.
выскажу своё мнение, как арендодателя: если узнаю, что моя квартира каким-то образом, попала в базу "селимс" постараюсь на них воздействовать всеми возможными законными способами, ти па "Закона о персональных данных" и т.д.

Приходилось в Омске снимать жилье пару раз. Какой телефон не возьми с объявлениями, натыкаешься на риелторов. В пловине случаев заходя в офис смотрел такую картину: тишина, народу нет, сидит пара человек либо носки вяжут либо чаи гоняют. В другом офисе на компьютере играют. Все как один требуют месячную плату в обмен на адрес жилья и телефон собственника. Я до сих пор понять не могу за что я должен платить этим бездельникам деньги? За какие-такие услуги? Я считаю, что риелторы это самые настоящие ПАРАЗИТЫ нашего общества.

Гироскоп писал :Я до сих пор понять не могу за что я должен платить этим бездельникам деньги? За какие-такие услуги? Я считаю, что риелторы это самые настоящие ПАРАЗИТЫ нашего общества.

А платить вы им должны за то что они перехватили все обьявления. Типа монополизаторов. И деваться вам особо некуда, так как из за них поск квартиры без посредника превратился в квест в котором решающую роль играет везение не более того.

DrEXE писал :А платить вы им должны за то что они перехватили все обьявления.

Неверно. Никто объявления не "перехватывал". Более того, для того, чтобы получить собственника, который разместит свою квартиру на аренду, приходится прикладывать немалые усилия - которые, разумеется, всем по барабану, проще орать "нахлебники! паразиты!" И если человек не хочет иметь дело с риэлторами, никто ему не приставляет пушку к виску и говорит "а ну ка снял объявление из газеты, сволочь, а то я знаю, где живёт твоя престарелая мать, и в какой лицей ходят дети..." Рынок свободных объявлений по-прежнему открыт, и люди, желающие общаться с клиентами напрямую, без фильтрации риэлтором, продолжают так делать. Другой вопрос, что как раз такие вот селимС.РУ, несколько "вмешиваются" в этот процесс (как - я описал выше), но каждый сам себе злобный Буратина, и сам решает - шерстить газеты самостоятельно, довериться Бог знает насколько старой "выборке" от селимсов, или же обратиться к реальному риэлтору.

Гироскоп писал :Я до сих пор понять не могу за что я должен платить этим бездельникам деньги? За какие-такие услуги?

Вам просто не повезло. Хронически, видимо. Настоящий нормальный риэлтор предлагает вам несколько вариантов - до тех пор, пока вы настроены продолжать поиск, и пока вы не найдёте что-то, что вас устраивает. Настоящий риэлтор выезжает с вами на место, лично показывает квартиру, лично помогает правильно заключить договор аренды, и более того - как правило, даёт 3-6 месячную гарантию на заселение! (Это обозначает, что если вас выгоняет хозяин жилья, поскольку у него "изменились планы", другую квартиру в течение "гарантийного срока" риэлтор подыскивает вам абсолютно бесплатно.) И - да, опять же, нормальный риэлтор берёт деньги только по факту заселения, после передачи ключей и заключения договора. И поверьте, оборвать телефонные провода и побегать по всем договорам (огромное количество из которых - это вот такие вот пустые показы, где либо кто-то не пришёл, либо кому-то что-то не понравилось) ему приходится так много, что вы бы точно не нашли в этом повод для зависти. Это далеко не "лёгкие деньги" - это обычная работа, требующая труда. И нервов. Железных...

А бездельников надо гнать. Впрочем, как и в любой отрасли...

Snarkenshtein писал :
И если человек не хочет иметь дело с риэлторами, никто ему не приставляет пушку к виску и говорит "а ну ка снял объявление из газеты, сволочь, а то я знаю, где живёт твоя престарелая мать, и в какой лицей ходят дети..." Рынок свободных объявлений по-прежнему открыт, и люди, желающие общаться с клиентами напрямую, без фильтрации риэлтором, продолжают так делать.

Всё верно. Но дело в том что агенства просто потоком своих обьявлений которые обновляют и перекладывают по нескольку раз на дню просто давят обьявления о частной аренде. Их просто не найти. Причём что меня раздражает больше всего это то что они везде лезут. Есть ресурсы об аренде без посредников, но на них опять же одни агент, только маскируются под разные имена. Я недавно искал квартиру, и кстате сейчас опять буду искать, и меня раздражало вот это самое селимс ру... Чёрт с ним с агенством, но когда я звоню в агенство по интересующей меня квартире а мне постоянно предлогают другой вариант это напрягает. Хотя обьявление дано буквально час назад, но выясняется что в квартире уже кто-то живёт чуть ли не годами и она давно сдана. Другие агенства тоже страдают такой фигнёй.

Гироскоп писал : Приходилось в Омске снимать жилье пару раз. Какой телефон не возьми с объявлениями, натыкаешься на риелторов. В пловине случаев заходя в офис смотрел такую картину: тишина, народу нет, сидит пара человек либо носки вяжут либо чаи гоняют. В другом офисе на компьютере играют.

Поверьте, человеку, который реально работает некогда "сидеть" в офисе. Я у себя в офисе могу не появляться по месяцу. Потом заехать, провести пару встреч, заодно заплатить за аренду офиса и стереть пыль со стола. Работа риэлтора - разъездная. Имейте ввиду)))
И еще - любая предоплата за наши услуги - попытка кинуть. Я не могу дать гарантию подбора необходимого вам помещения. И никто не может. На вкус и цвет....

Агентов, мимкрирующих в объявлениях под обычных людей и "забывающих" указать, что они агентство, а не живой нормальный человек, следовало бы убивать.
Именно убивать.

Snarkenshtein писал : Настоящий риэлтор выезжает с вами на место, лично показывает квартиру, лично помогает правильно заключить договор аренды, и более того - как правило, даёт 3-6 месячную гарантию на заселение!

По поводу гарантийного срока немного перегибаете... Как правило, 1 - 2 месяца. За это время реально разобраться в порядочности собственника и жильца. Если позже имеет место мошенничество - то это отдельный разговор. Там работаем до победного...

риэлтор писал :По поводу гарантийного срока немного перегибаете... Как правило, 1 - 2 месяца.

Не буду настаивать категорически, так как сам не риэлтор, лишь волею случая оказался чуточку "в теме", возможно, я что-то "не совсем так" понял. Но я чётко знаю несколько случаев при работе с разными агентствами, где этот срок (оговорённый обоюдно, так как в случае "осечки" работают всё те же два риэлтора) составлял именно полгода; и таких случаев много больше одного. В общем - судя по всему, "возможны варианты"...

Как я помню, в последнем соглашении фигурировал срок 1 месяц. Что свыше - по согласованию.... Есть случаи большего гарантийного срока, но это исключения из правил...

что еще за гарантия? есть же договор который не может расторгнуть арендодатель

Спектрум, вы в какой стране живете? Расторгнуть не может, может просто вас выжить.... И судитесь потом долгие годы за компенсацию.... Такие люди попадаются....
Сколько раз пытались активизировать темы по "черному списку арендаторов - арендодателей", а воз и ныне там.... Не хотят эту тему прикреплять....

Гироскоп писал : Я до сих пор понять не могу за что я должен платить этим бездельникам деньги? За какие-такие услуги? Я считаю, что риелторы это самые настоящие ПАРАЗИТЫ нашего общества.

Меня всегда поражают такие люди.Гироскоп,это же работа твоей мечты,да и большей части нашей страны-делать ничего не надо,сиди в офисе-пей чай,вяжи шапки,в ДОТУ рубись,а бабки то не хилые платят..Зачем вы на эти заводы идете?????Народ очнитесь!!!!Все в риэлторы!!!Профессия мечты!!!!!Гироскоп лично тебя готов к себе в агенство взять,через пол года на Бэнтли у меня будешь ездить-на показы-рабочая машина