Жилищный вопрос - кто брал ипотеку? поделитесь опытом. 

А что именно не ясно-то?

Брал в Связь-Банке недавно.
Что интересует?

Саня_Ш писал : Брал в Связь-Банке недавно.
Что интересует?

согласен. вопрос не точно задал. хотелось бы узнать ваще мнение по ипотеке именно в Омске. все плюсы и минусы данного процесса

Ипотека в Омске не отличается от ипотеки в других городах России.

Выбираешь банк.
Я выбрал Примсоцбанк на Жукова 72/1 по программе АИЖК, т.к. процент от 9,2. Можно с собой еще 2-х созаемщиков. В моем случае я, супруга и теща. Доход супруги не учитывали (декрет), а взял ее, чтоб можно было использовать материнский капитал для погашения. Общего дохода с тещей получилось около 40 т. Просили 700 т. при первоначальном взносе 750 т. на 7 лет при ставке 9,2%., ежемесячный платеж 11500 р.

Подробности ЛС

Dimon1969 писал : Выбираешь банк.
Я выбрал Примсоцбанк на Жукова 72/1 по программе АИЖК, т.к. процент от 9,2. Можно с собой еще 2-х созаемщиков. В моем случае я, супруга и теща. Доход супруги не учитывали (декрет), а взял ее, чтоб можно было использовать материнский капитал для погашения. Общего дохода с тещей получилось около 40 т. Просили 700 т. при первоначальном взносе 750 т. на 7 лет при ставке 9,2%., ежемесячный платеж 11500 р.

Подробности ЛС

а если закрыть кредит раньше чем 7 лет????? что то измениться?

Димасик89 писал(а) :
а если закрыть кредит раньше чем 7 лет????? что то измениться?

Смотря, через сколько именно. Если через 6-12 месяцев (обычный мораторий на досрочное погашение), то вам повезет, сэкономите на процентах. Если за 6 лет - то практически ничего.

да я просто не хочу чувствовать себя "в рабстве" благодаря этой ипотеке...

Если хочешь совет, то он будет таков, избегай этой кабалы!

Димасик89 писал(а) : да я просто не хочу чувствовать себя "в рабстве" благодаря этой ипотеке...

Тогда реши, что важнее - жить "рабом" в своей квартире или дышать свободно грудью на улице?

Илья (тм) писал : Если хочешь совет, то он будет таков, избегай этой кабалы!

ну кабала, ну и что? ну платите тогда за съемные хаты почти такие же деньги чужой тете

нет сейчас моратория на досрочное погашение ипотеки (как и любого другого кредита). хоть на следующий рабочий день гаси. сами так погасили в прошлом году.

У каждого банка свои условия в том числе и по досрочному погашению.
Не с того ТС начал.
Ипотечные кредит - дело не дурное если к нему подходить с умом.
Мое личное мнение кредит лучше брать лет на 15 при условии средненького дохода и взятия жилья для себя. И не гасить досрочно, лет через 5 забив на страховку.
Платеж будет небольшой, первое время потерпеть с выплатой процентов, зато потом инфляция сожрет переплату.
Если средства позволяют отказаться от ипотеки в пользу потребительского кредита - так и делать, меньше возни и расходов на страховку.

Лючистый писала : И не гасить досрочно

Почему именно так?