Перепланировка квартиры 

DenFROST писал : Подскажите пожалуйста кто знает. в 2007 году сделал дверной проём 90 см , а тот который был закрыл гипсокартоном.

в какой стене?
не в несущей?

нет, не в несущий

DenFROST писал : нет, не в несущий

тех.паспорт будете менять, там и зафиксируют изменения

квартира хрущевка, панель, там сверху балка несущая, а чем типа стены-перегородки гипсолитовойб вот в ней и проём

заложите кирпичём. оштукатурьте. поклейте обои. дешевле выйдет чем узаконивать.

Проект перепланировки будет стоить от 3500р + ваше хождение по инстанциям для получения разрешения. Если просто вызвать БТИ -то припишут в тех.пасп. "самовольная перепланировка", заставят либо вернуть в прежний вид, либо проект сделать, и в любом случае штраф (порядка 2т.р.).- в основном это проблемка при покупке кв. в ипотеку. Если за наличка- то вроде можно и так

Похожая ситуация, квартира новая в техпаспорте одна комната, есть необходимость возвести одну перегородку и получить 2 комнаты , как оформить это законно ?
Возможна ли сделать это постфактум или лучше до ?
Обязателен ли проект от проектной организации или достаточно самому нарисовать чертеж перепланировки ?
Пу сути просто возводиться кирп. стека в жилом помещении то есть в кв ничего не меняется? ни назначения помещений ни их площадь , ни расположение жил зон.

Pilot5575 писал : заложите кирпичём. оштукатурьте. поклейте обои. дешевле выйдет чем узаконивать.

Согласна. Многие так и делают. Мы сами въехали, один дверной проём был заделан, а который по документам - открыт. Мы его заделали и открыли тот. Просто с ним удобнее. Если вдруг надумаем менять, вернём всё визуально обратно.
У меня вопрос. Сосед снизу перенёс кухню в комнату. Куда можно пожаловаться? Все запахи у нас в квартире... надоело уже.

SiNN писал(а) : Пу сути просто возводиться кирп. стека в жилом помещении то есть в кв ничего не меняется? ни назначения помещений ни их площадь , ни расположение жил зон.

возведение стены - это уже перепланировка.
площадь все равно уменьшится.
проект нужен. причем сами нарисовать Вы его не можете. на разработку проекта нужна лицензия или членство сро, без этого не примут на согласование.

UliannAA писала :
У меня вопрос. Сосед снизу перенёс кухню в комнату. Куда можно пожаловаться? Все запахи у нас в квартире... надоело уже.

думаю я что в Жилищную Инспекцию что на Булатова

Kenny_McCormick писал :

SiNN писал(а) ... : Пу сути просто возводиться кирп. стека в жилом помещении то есть в кв ничего не меняется? ни назначения помещений ни их площадь , ни расположение жил зон.

возведение стены - это уже перепланировка.
площадь все равно уменьшится.
проект нужен. причем сами нарисовать Вы его не можете. на разработку проекта нужна лицензия или членство сро, без этого не примут на согласование.

Спасибо за совет , какой сейчас минимальный ценник на это ?.
Контакты и прочее можно в личку.

SiNN писал(а) :Спасибо за совет , какой сейчас минимальный ценник на это ?.
Контакты и прочее можно в личку.

я делал в конторе "проект 55" на ленина, в здании где луговская слобода.
проект+их согласование = 12к. но у меня была полноценная перепланировка.
у Вас всего одна стена на согласование, должно быть дешевле.
в 2гисе они есть, попробуйте позвонить.

городское бти, от тысячи до 10 тысяч в зависимости от срочности - замена техпаспорта, если ипотечник - то по согласованию рисуют как будто старый утерялся снимая новые размеры а на перепланировку закрывают глаза

ТС! У меня ситуация на 100% аналогична Вашей. (перенес дверь в хрущевке). В новом техпаспорте впишут "незаконную перепланировку". Рассказываю:
1. делаете проект, нужны новый и старый техпаспорта, мне обошлось в 2400.
2. согласовываете проект в СЭС(на Гусарова)-2000.
3. в районной администрации пишите заявление, прикладываете документы- собирается комиссия, дают разрешение на перепланировку с подписью главы и печатью.
4. оформляете акт ввода после перепланировки(подписываете в роспотребнадзоре на 10-летии, в своей УК, в администрации(две подписи: член и председатель комиссии)
5. берете проект, разрешение, акт и идете в БТИ. Вносят изменения в имеющийся техпаспорт или выдают новый.

Все написанное относится к ЛАО, в других округах говорят есть отличия. Если что не понятно-спрашивайте, пока не забыл.