продам новый дом в Азово 30 км от города 

А почему бы не обратиться к специалистам-риэлторам?
Ответ я знаю, потому как сам на этом пол собаки съел! Продавать выгодно самому, имея при этом небольшие риски, которые в принципе малы по соотношению к желаемой цене. И цена которую просит продавец, мотивированна - что она меньшая чем было б при посредниках со своими комиссионными. Но это все фикция, так как риэлтор, знает незаоблочную-реальную стоимость. Вот поэтому продавцу не выгоден риэлтор. Но выгоден покупателю, который по своему убеждению считает, что риэлтор гарантирует чистоту сделки... Но это на мой взгляд - маркетинговый ход. Посредник ничего не гарантирует, и по опыту, даже неподсуден.

А стоимость 140 квадратного дома действительно желаемая для продавца. В п.Дружино и Горячий ключ, что в сравнении ближе к городу, есть тоже супермаркеты и дома относительно равны с Вашей стоимостью...

Но я Вам искренне желаю продать свой дом по своей цене!

на каждый товар найдется свой покупатель. в дом вложен не один млн и 3 года времени которое я тоже ценю не дешево.

Andrrr писал :Из за климата и дороже. Стены нужны в 2-3 раза толще, фундамент, соответственно. Утепление хорошее, обогрев. Материалов больше - соответственно, строительные работы дороже.

Да бросьте. Снипы я знаю на малоэтажку (и омские, и краснодарские), да и сам сталкивался со зданиями. Есть, конечно, отличия. Но не до такой же степени, шоб "в 2-3 раза"

Эрхафан писал :

Andrrr писал ... :Из за климата и дороже. Стены нужны в 2-3 раза толще, фундамент, соответственно. Утепление хорошее, обогрев. Материалов больше - соответственно, строительные работы дороже.

Да бросьте. Снипы я знаю на малоэтажку (и омские, и краснодарские), да и сам сталкивался со зданиями. Есть, конечно, отличия. Но не до такой же степени, шоб "в 2-3 раза"

Сам живу в Азовском районе.Переехал с нефтов.Воздух очумительный-5,инфраструктура-5+,дороги-4.Главой был Бруно Генрихович,отличный мужик!!!Ненавидел Полежаева,сейчас другой глава и хрен его знает как будет,лучше или хуже...(дороги стали меньше ремонтироваться однозначно)При Бруно в местных газетах печатали только новости,сейчас Полежаев на главной странице практически в каждом номере.Я отказался выписывать газету.Пугают кремневым заводом,будто бы у нас собираются строить.Рек,озёр и гор как в Красноярске у нас нет.Дома и земельные участки дороже чем у нас,только вдоль Иртыша по Черлакскому тракту,больше ни где.Вобщем думайте.

Тоха-Анархист писал(а) : Сдругой глава и хрен его знает как будет,лучше или хуже...(дороги стали меньше ремонтироваться однозначно)При Бруно в местных газетах печатали только новости,сейчас Полежаев на главной странице практически в каждом номере.Я отказался выписывать газету.Пугают кремневым заводом,будто бы у нас собираются строить.Рек,озёр и гор как в Красноярске у нас нет.Дома и земельные участки дороже чем у нас,только вдоль Иртыша по Черлакскому тракту,больше ни где.Вобщем думайте.

спасибо за отзыв

новая цена. 4650т.р.

wowan55 писал : новая цена. 4650т.р.

Цена за такой дом в полном комплекте вполне реальная.
Просто своего покупателя тут вы не найдете.

Толька писал :

wowan55 писал ... : новая цена. 4650т.р.

Цена за такой дом в полном комплекте вполне реальная.
Просто своего покупателя тут вы не найдете.

ишу везде причем не только в омске

Толька писал :Просто своего покупателя тут вы не найдете.

Почему?

Andrrr писал :
Асфальт везде, все проулки заасфальтированы (чего не скажешь даже про Омск, северные, линии и т.д - весь частный сектор в грязи утопает).

Все -таки не удержусь и напишу:в самом Азово дороги может и ничего, но вот дорога от Омска до Азово!!!Буквально позавчера ездила
, думала на ваших кочках сотрясение получу. По работе часто бываю в районах Омской области, хуже чем дорога до Азово нет, за Азово выезжаете в сторону Шербакуля еще куда ни шло. На хорошей машине лучше не ездить или сразу вместе с домом какой-нибудь УАЗ покупать.

Все -таки не удержусь и напишу:в самом Азово дороги может и ничего, но вот дорога от Омска до Азово!!!Буквально позавчера ездила
, думала на ваших кочках сотрясение получу. По работе часто бываю в районах Омской области, хуже чем дорога до Азово нет, за Азово выезжаете в сторону Шербакуля еще куда ни шло. На хорошей машине лучше не ездить или сразу вместе с домом какой-нибудь УАЗ покупать. [/quote]

через сосновку надо ехать там дорога лучше и ближе. а так до кольца дорога не ахти ну 120 можно ехать спокойно. после кольца сам частенько 150-180 отличная дорога

Эрхафан писал :

Толька писал ... :Просто своего покупателя тут вы не найдете.

Почему?

5 старниц раскатывания ваты.
Хоть бы один съездил и посмотрел дом в натуре.
Форумчане любят халяву! Вы и за 1,8млн его не купите.
Чисто мое мнение. Торговаться вслепую - бред!

Так "вата" - напротив - помогает в продаже. Да и где тогда продавец должен искать покупателя, а?

И, всё же я не понял, как обсуждение цены/качества дома сторонними наблюдателями связано с тем, что "своего покупателя тут не найти"?

посмотрела фотки...Дом кайфовый

CathZe писала : посмотрела фотки...Дом кайфовый

спасибо