Каркасный дом, сколько стоит? 

А вы вообще на что рассчитываете? Как всегда на халяву?
Халявы не бывает))) И если где-то убавилось, значит где-то непременно прибавится!
Так вот... Любой дом "под ключ" реально стоит около 20 000 руб за м2.
Разница только в сроках строительства!
А про минусы... я вам про любую технологию могу минусов собрать)))
И насчет винтовых свай... вы зря плохо про них думаете. Это основной вид фундамента в районах крайнего севера и болотистых местностей еще со времен СССР... А там насколько я знаю своего деда дураков не держали!!!

andreysport писал(а) : А вы вообще на что рассчитываете? Как всегда на халяву?

Где опять я про халяву написал? Это вы любители СИП домов халяву в канадском домостроение увидели, еще раз повторюсь если делать так как в Канаде!!!и в США, то такие дома у нас раза в 2-3 дороже выходят нежели там, читайте мои сообщения я об этом говорил, и там они именно как ДЕШЕВОЕ и БЫСТРОЕ жилье.
Лучше варианты я вам предложил.
А про винтовые сваи и север, может дело в доставки материалов а???
Разговор ни о чем, этой технологии СИП строительства уже только в Омске почти 20 лет. Я про ОСБ и утеплитель, а каркасному и того больше. Домики возле онкодиспансера тоже каркасные.

они жесткие)))

а вообще смыслу нету разговаривать о строительстве нормального дома (любого) если в кармане не завалялось 4... лучше 5 миллиончиков.

Interskol писал : ... Домики возле онкодиспансера тоже каркасные.

говорят, их не особо покупают.

andreysport писал(а) : они жесткие)))

Кто винты? Или домики возле онкодиспансера?
Опять смотрите цена стены из ОСБ дома (не поленюсь посчитаю)
Берем 12-ку ОСБ цена 1100 за лист беру Glunz Германия (реально достойный материал) в листе 3 м2.
366х2 за м2 только материала! 732 рубля метр! Можно удешевить Канадой, только не Китаем, но дешевле 600 рублей за м, не получится.
Далее пленки, даже дешевые еще 50 р, на м2. Плюс утеплитель, что пенопласт, который осыпется, или стекловата, которая осядет?
Может лучше базальт? А это если в 20 см утепления (а минимум для Омска 220 по-мойму) это еще 600 руб за м2 стены!!
Итого 1250 минимум за стену в 30 см, толщиной!!! А еще всю эту конструкцию связать, нормально надо, и вот вам стена в 1400 рублей! Только стена!!!
Сколько Вармит 40 + пеноплекс 50 стоит? Явно не дороже, плюс специальности особой его монтаж не требует.
А есть еще брус, который выйдет еще дешевле! А есть сруб.
Для нашего региона, пока у нас нет производства ОСБ, это пока роскошь, а не экономия. За ту же стоимость дом выйдет лучше из других материалов.
Года 4 назад я сюда ОСБ привозил, все отказывались работать, единицы знали, что это, вот тогда ОСБ по 400 рублей лист, стоил, тогда выгодно было, но когда ОСБ под 1000 уже нет.

В этом году строили дом брусовой 180 кв.м с фундаментом и комуникациями + гараж на 60 кв.м ценник в 1 000 000 рублей из них 200 на коммуникации газ,вода, свет

Кронфильд писал(а) : В этом году строили дом брусовой 180 кв.м с фундаментом и комуникациями + гараж на 60 кв.м ценник в 1 000 000 рублей из них 200 на коммуникации газ,вода, свет

Я про тоже, для бруса фундамента ленты за глаза хватит.
Минус бруса только усадка.

andreysport писал(а) : Это основной вид фундамента в районах крайнего севера и болотистых местностей еще со времен СССР... А там насколько я знаю своего деда дураков не держали!!!

Тю ...... Держали да еще и больше чем вдругих местах

Стройте каркасники и не бойтесь.
Себистоимость будет зависить:
1. от грамотности проекта (можно спроектировать каркасник который выйдет по конструктиву дороже кирпича)
2. от грамотности и честности прораба
3. от того КАК и ГДЕ будете материалы брать (логистика + скрупулезное изучение "где дешевле")
4. ну и конечно некоторые попадая на коммуникации в деньгах - воют. и в итоге им каркасник выходит дороже 20 за квадрат.

могу со всей ответственностью заявить что я смогу построить себе каркасник со средним уровнем отделки по себестоимости ниже 20 т.р. за кв.м. под ключ. и это включая стоимость земли

ИГОРЬ СТРАННИК писал :
могу со всей ответственностью заявить что я смогу построить себе каркасник со средним уровнем отделки по себестоимости ниже 20 т.р. за кв.м. под ключ. и это включая стоимость земли

Я тоже. Но опять же какие материалы, где земля.
Я про другое. Каркасник, который построен грамотно, дешевле обычного пенобетонного дома стоить не будет!!!
Можно и вместо ОСБ обычную фанеру 8-ку, сайдинг типо ОРТО, утеплитель пенопласт, вместо фундамента в 20 см пеноплекса кинуть, крышу профлистом закрыть. Вроде дом, и 100 процентов каркасный, но всеже.

Interskol писал :
Я тоже. Но опять же какие материалы, где земля.
Я про другое. Каркасник, который построен грамотно, дешевле обычного пенобетонного дома стоить не будет!!!
Можно и вместо ОСБ обычную фанеру 8-ку, сайдинг типо ОРТО, утеплитель пенопласт, вместо фундамента в 20 см пеноплекса кинуть, крышу профлистом закрыть. Вроде дом, и 100 процентов каркасный, но всеже.

нее. это будет дом из ОСП панелей. все будет собираться на участке. с фундаментом мелкозаглубленным, коммуникациями и остальными характеристиками капитального строения при этом будет выглядеть примерно ТАК:
реальное фото дома в омске сделанное мною летом 2011

сайдинг непереношу вообще - даже сарай бы им не стал отделывать

Красивый дом.

Омичонок писал : Красивый дом.

в 2010 себистоимость с отделкой "под ключ" - 17 т.р. была. даже елочки были посажены и участок весь в фанариках и плитке тротуарной - гараж тоже имеется на 2 авто - все входило в стоимость.

ИГОРЬ СТРАННИК писал :
сайдинг непереношу вообще - даже сарай бы им не стал отделывать

А че ОСП просто красили фасадкой?
Опять же повторюсь, за 2 миллиона, можно 140 м2 под ключ с землей (где нить за городом) и с коммуникациями (выгребная, скважина) в элементе.
И крыша будет с гибкой черепицой, и стены с пенобетона (каркас, как у нас собирают фирмочки- это просто смех, глобальное на**лово). Фундамент лента. В элементе.
Я же говорю, каркасник построить можно, но дешевле он не будет, если собран правильно.
Можно каркасник из профлиста сделать. Вот и на фасад тратиться не надо. Но опять же, дом это?