Жилищные вопросы 

Groudin писал : наверняка лет через энцать еще и попадет под какую-нибудь программу капитального ремонта. Обошьют сайдингом или вентфасадом, как в Москве, и оставят стоять еще лет на пятьдесят.

уже теперь не попадут, сами будем на капремонт отчислять.(((( В порядке так сказать трудовой дисциплины. Вот это и печалит в плане перспективы для детей.
Ну, обошьют какой-нибудь дрянью горючей. То как они выглядят внешне - вот уж это меня меньше всего беспокоит...
А ведь у панельных домов - проблема говорят - в тех железяках, на которых держатся панели, они ржавеют и панель развалится.

Напишите хотя бы примерный бюджет и какую квартиру ищете. Может быть что то и посоветуем....

masha3655 писал(а) : Только заваривать мусоропровод - это не выход, ну давайте все позавариваем и будем жить как дикари.

Вы себе присматриваете квартиру в элитном доме или в обычном советском коммиблоке?

риэлтор писал : Напишите хотя бы примерный бюджет и какую квартиру ищете. Может быть что то и посоветуем....

Вот уж не думала что мусоропровод такой изыск! Моя картина мира зашаталась((((
Бюджет - 2300-2400 думаю мобилизовать, но только с материнским капиталом. Это конечно ограничивает! Придется переплачивать. .
.На такой как Красный Путь 18 конечно не разгонишься, но вот на Кемеровской, Красный Путь 78, 5 Армии3, Кемеровская 17 /Волховстроя 20 - можно если следить года два , подкараулить там убитую трешку.

masha3655 писал(а) : .На такой как Красный Путь 18 конечно не разгонишься, но вот на Кемеровской, Красный Путь 78, 5 Армии3, Кемеровская 17 /Волховстроя 20 - можно если следить года два , подкараулить там убитую трешку.

На мой взгляд, лучше Кр.Путь 78, чем 5-й Армии 3, хоть он и старше раза в два и находится подальше от центра. А на панельку на 5-й Армии уже без слез не взглянешь: ей лет 20, а уже просится на приличный ремонт.

подскажите люди добрые, где мне посмотреть информацию по пограмме получения субсидий на преобретение жилья молодой семье!?
касаемо омской области

Groudin писал : На мой взгляд, лучше Кр.Путь 78, чем 5-й Армии 3, хоть он и старше раза в два и находится подальше от центра. А на панельку на 5-й Армии уже без слез не взглянешь: ей лет 20, а уже просится на приличный ремонт.

5 Армия - 1995 года. А почему тогда не Кемеровская 20-22? такого же года как Красный Путь 78.
Знаете, по моему Вы уже везде в городе понемножку пожили, так что не взыщите что домогаюсь...в таком деле чем больше мнений, тем лучше!

Есть такой домок хороший - Добровольского 7 - афганский - там такой феномен что квартиры вообще не продаются.

Подскажите пожалуйста, есть ли дома в Омске, в квартирах которых можно поставить счетчик на отопление? Новостройки не рассматриваются, с ними мне все ясно.

masha3655 писал(а) : Есть такой домок хороший - Добровольского 7 - афганский - там такой феномен что квартиры вообще не продаются.

Прекрасно знаю этот дом. Убитый совковый лифт, неухоженный подъезд, поломанные почтовые ящики и вечная мусорка у подъезда (там, где мусоропровод) вплоть до крыс. Не скажу, что это самый плохой вариант, но есть жилье и посимпатичнее.

Кемеровская 20 и 22 производят впечатление добротных домишек, но я про них ничего толком не знаю. В любом случае лично я старался бы искать жилье именно в таких домах, чем в "ленинградках" 90-х годов постройки.

masha3655 писал(а) : Ну что нельзя регулярно травить крыс? Высыпать мусор не в рассыпную, а в мешках? Нет, ну я всегда жила с мусоророводом и обобых проблем в доме не было, может поэтому не понимаю.

Э-э-х, если-бы все жильцы придерживались таких-же взглядов, уже и коммунизм давно-бы построили
Пока что даже те 5-10% которым (в силу разных причин) поровну на коммунальные блага (т.е. выставить мусор за дверь или к мусоропроводу в лучшем случае, это как здрасьте) - портят жизнь остальным, с вероятностью 90%. Про мешки для мусора (вы может удивитесь) но часть населения по-прежнему пользуется старым советским проверенным способом - ведро+газета
Ну потравят крыс, а они (допустим) в вентиляции сдохнут - непередаваемые ощущения гарантированы - и ничего не скажешь, ЖЭК действовал по заявке жильцов
И вина тут не столько коммунальщиков, сколько в элементарном воспитании и культуре.
Про 9-ти этажки на Волочаевке - это типичные "москвички" кто-то называет "брежневками". Планировка на ссылке, что выше давалась Groudin-ом. Отличительная черта лоджия+балкон и одна комната проходная, и окна на обе стороны . Есть более ранняя версия их, там в торце дома 4 (а не 2)лоджии подряд, там да - трешка на одну сторону смотрит, ещё окна на разном уровне и одна комната тоже проходная (я в таких домах, в нефтах, бывал там ещё в лифтах, двери руками закрываются в 80-е г.г.).
В 5-ти этажке меньше мусора и чище, только потому что меньше квартир в подъезде и нет мусоропровода.
За такие деньги я-бы рассмотрел варианты в другом районе и по-новее дома, ибо в р-не (кт. Маяковского-Водники) такие предложения редки.

Groudin писал : Убитый совковый лифт, неухоженный подъезд, поломанные почтовые ящики и вечная мусорка у подъезда (там, где мусоропровод) вплоть до крыс. Не скажу, что это самый плохой вариант, но есть жилье и посимпатичнее.

Вот те раз, а снаружи крутотень! Впрочем - это все устранимые недостатки, главное - кирпич и не старый притом. (Мусорка - не от соседней пятиэтажки кульки носят? что-то я не припоминаю где у нее помойка)))

Groudin писал :
Кемеровская 20 и 22 производят впечатление добротных домишек, но я про них ничего толком не знаю. В любом случае лично я старался бы искать жилье именно в таких домах, чем в "ленинградках" 90-х годов постройки.

Значит кирпич все-таки рулит...так и запишем...Я подозреваю в 90-х гг. строили не очень добротно. Что они там в стройматериалы намешали, кто поручится за то что им пришло в голову? Вот еще вечный вопрос, когда добротнее строили, в 70-х или при рынке.

vitalpatriot писал : Подскажите пожалуйста, есть ли дома в Омске, в квартирах которых можно поставить счетчик на отопление? Новостройки не рассматриваются, с ними мне все ясно.

Переживаете за план президента об энергоэффективности?
Я таких домов не знаю, но интересно бы было узнать, в общем +1 к вопросу!

masha3655, на века строили при фараонах. У застройщиков во все года негласное соревнование, кто хуже построит, тут не угадаешь, смотреть нужно каждый дом.

Bigalex писал(а) :
Пока что даже те 5-10% которым (в силу разных причин) поровну на коммунальные блага (т.е. выставить мусор за дверь или к мусоропроводу в лучшем случае, это как здрасьте) - портят жизнь остальным, с вероятностью 90%.

ну значит будут в квартирах мусор копить, на этажах выставлять (пока до помойки соберутся), и вот пахнет уже не в подъезде, а у вас в квартире - вот они вам и крысы. Чем лучше -то?

ST520 писал :
Переживаете за план президента об энергоэффективности?
Я таких домов не знаю, но интересно бы было узнать, в общем +1 к вопросу!

За план президента не переживаю совершенно, просто интересует, на сколько реально купить квартиру с такой разводкой отопления, ибо у меня есть знакомые, у которых дом 180м2 (подключены к центральному отоплению) и платят (по счетчику) около 3,5тр/мес зимой в самые холода, а летом ничего не платят.
Исходя из пропорции по площадям квартиры где живу и того дома, оказывается я переплачиваю примерно в 2-2,5 раза.

masha3655 писал(а) : Вот те раз, а снаружи крутотень! Впрочем - это все устранимые недостатки, главное - кирпич и не старый притом. (Мусорка - не от соседней пятиэтажки кульки носят? что-то я не припоминаю где у нее помойка)))

Прямо возле подъезда, стихийный срач в том закутке, откуда по идее выгребают мусор из мусоропровода.

masha3655 писал(а) :Значит кирпич все-таки рулит...так и запишем...Я подозреваю в 90-х гг. строили не очень добротно.

Рулит не кирпич, а конкретный дом. Я не исключаю, что в тех домах на Кемеровской стены плесневелые и промерзают. Надо смотреть.