Прошу оценить квартиру (с целью продажи) 

Masinizator писала : 2-х комнатная, ул. Куйбышева 27, площадь: 53/33/8, состояние хорошее, в комнатах ремонт, пластиковых окон нет, есть телефон, интеренет, тамбур, балкон, дом панельный, 5 этаж из 9.
Вопросы и предложения в личку.

а по этому адресу торговый павильон вроде....

Masinizator писала : 2-х комнатная, ул. Куйбышева 27, площадь: 53/33/8, состояние хорошее, в комнатах ремонт, пластиковых окон нет, есть телефон, интеренет, тамбур, балкон, дом панельный, 5 этаж из 9.
Вопросы и предложения в личку.

1700 где-то

anonimus писал :

Masinizator писала ... : 2-х комнатная, ул. Куйбышева 27, площадь: 53/33/8, состояние хорошее, в комнатах ремонт, пластиковых окон нет, есть телефон, интеренет, тамбур, балкон, дом панельный, 5 этаж из 9.
Вопросы и предложения в личку.

а по этому адресу торговый павильон вроде....

Енто "Пентагон" - дом, занимающий кварталл на углу Омской и Куйбышева (1-й Линии), Напротив Психушки. Корректнее было-бы указать корпус.

ОооООоо, родные места. :) У меня детство прошло рядом, на Звездова, 101 ("Китай" или "Шанхай" он назывался). В те времена это был совершенно новенький квартал, а на месте некоторых домов еще стояли чёрные деревянные бараки. Эхххх....

Ремонт, на мой взгляд, ремонт большого значения не имеет - всё равно переделывать. Думаю, где-то 1650, не больше.

Masinizator писала : 2-х комнатная, ул. Куйбышева 27, площадь: 53/33/8, состояние хорошее, в комнатах ремонт, пластиковых окон нет, есть телефон, интеренет, тамбур, балкон, дом панельный, 5 этаж из 9.
Вопросы и предложения в личку.

А какой корпус? Потому что в 1 корпусе, например, тамбур есть у квартир, чего нет в остальных корпусах. Недавно видел на чистой продаже квартиру в 5 корпусе двушку за 1900 т.р. Но это агентство продавало кажется. Поэтому где то 1650-1800 т.р.

Groudin писал : ОооООоо, родные места. :) У меня детство прошло рядом, на Звездова, 101 ("Китай" или "Шанхай" он назывался). В те времена это был совершенно новенький квартал, а на месте некоторых домов еще стояли чёрные деревянные бараки. Эхххх....

Ремонт, на мой взгляд, ремонт большого значения не имеет - всё равно переделывать. Думаю, где-то 1650, не больше.

"Китай-город" - это Куйбышева, 31

Все зависит от конкретной квартиры: от ее состояния, состояния тамбура и подъезда, вида из окна. Если это обычная ленинградка "без всего" - без ПВХ, пластиковых труб, алюминиевых радиаторов, новой сантехники и проводки - тогда цена 1650, не больше. "Ремонт" - обойки, дверки, плинтус - никакого значения не имеет: в большинстве случаев новосёлы все это выдирают и ставят на свой вкус.

Насчет вида из окна: у меня знаковый приложил немало усилий, чтобы продать двуху на Кр.Зорь 148: там из окон видно было две колонии, частный сектор, третий разъезд и корпуса ОНИИПа. В общем, еле спихнул, хотя квартира большая и в новом доме.

cinik55 писал : "Китай-город" - это Куйбышева, 31

А, ну может быть. Я никогда не понимал этих названий. Просто постоянно на слуху были. :)

Groudin писал :

cinik55 писал ... : "Китай-город" - это Куйбышева, 31

А, ну может быть. Я никогда не понимал этих названий. Просто постоянно на слуху были. :)

"Пентагон" получил такое название из-за того, что в 27 доме очень много квартир получили военные, а "Китай-город", стал называться, потому что в него вселялись люди из сносимого частного сектора, который находился на ул. А. Нейбута. И получилось так, что в этом доме было очень много лиц казахской национальности, поэтому так и назвали

Ну может быть. Просто военным и расселенцам квартиры давали во всех районах города, а эти названия почему-то прижились именно тут. Я, кстати, думал, что "Пентагоном" он назван из-за того, что двор, образованный этим домом и 12-этажкой напротив имеет форму пятиугольника, т.е. пентагона как раз. :)

Groudin писал : Ну может быть. Просто военным и расселенцам квартиры давали во всех районах города, а эти названия почему-то прижились именно тут. Я, кстати, думал, что "Пентагоном" он назван из-за того, что двор, образованный этим домом и 12-этажкой напротив имеет форму пятиугольника, т.е. пентагона как раз. :)

Ну это уже как второй вариант этого названия...

Корпус первый, из окон видно дворик напротив (но не двор дома) и красное здание - чето типо подстанции. Вообще вид довольно хороший. НЕужели правда так цены упали???(((

может быть тогда и мне оцените? :)

первая - Белозерова 15, обычная панелька однушка (30 кв.м.), 5 этаж, ремонт косметический (без выравнивания стен, заливки полов), плитка потолочная, линолеум, окна пластик, балкон застеклен, дверь двойная, обе ДСП. трубы пластик, отопление меняное недавно, но обычное. из окна видать гаражи и школьный двор :)

вторая - Андрианова 18, двушка хрущевка кирпич (42 кв), 4 этаж, ремонта нет, окна пластик, на кухне плитка новая (фартук), дверь двойная, внешняя железная, трубы и стояки пластик, отопление тоже недавно меняное, но тоже советского образца. раньше из окна видно было Иртыш, пока на Пригородной не воздвигли панельные коробки.

ну, интернетом и телефоном сейчас никого не удивить, я думаю :) окна в обоих местах не во двор, а на дорогу

Masinizator писала : Корпус первый, из окон видно дворик напротив (но не двор дома) и красное здание - чето типо подстанции. Вообще вид довольно хороший. НЕужели правда так цены упали???(((

По сравнению с докризисными временами - упали и очень сильно.