Кадастровый паспорт 

ComedyOmsk писал : ...Тех паспорт имеется, 05.10.2005 выдан, нужно ли его менять, как я знаю 3 года действует ТП? Есть ли "срок годности" у свидетельства о собственности (выдано 16 июля 2001 г.) ?

Как заказать кадастровый, сколько по времени? Деньгам? Возможны ли "ускорения"?

Если по доверенности его заказывать, что нужно, кроме самой доверенности?


За полную и, главное, достоверную инфу с меня шанпанское

Я в августе 2009 года делал новый техпаспорт в федеральном БТИ (на левом берегу). Вместе с ним получил и кадастровый паспорт, за все заплатил 1200 рублей, ждал ровно месяц. Если быстрее, то будет дороже.

У свидетельства собственности, насколько я знаю, нет срока годности.

По поводу срока годности техпаспорта был уверен, что он годен в течение 5 лет, но Justin разубедил меня в этом (сказал, что и у техпаспорта нет срока годности).

По поводу доверенности и возможности ускорения в БТИ - хз. но точно знаю, что в приличных агенствах недвижимости есть свои подвязки в этих БТИ, могут помочь.

кадастровый паспорт выдаётся при проведении инвентаризации вместе с техническим и содержит по сути ту же самую информацию, только на двух листах.
у меня есть такой- от прежних хозяев достался.

новый кадастровый паспорт требуется при ПЕРВИЧНОЙ регистрации объекта недвижимости в органах государственной регистрации. Кроме того, срок действия технической инвентаризации 5 лет так же отменен. Те, если у Вас уже есть свидетельство, выданное Управлением регистрационной службы (не путать со свидетельствами выданными до 10.01.1999 года), то ничего доделывать не надо. Срока действия у регистрационного свидетельства не существует - это основной регистрационный документ. На сделке Вы предъявите технический паспорт регистраторы, но брать его не будут.
Для заказа, изготовления и получения кадастрового паспорта достаточно дать типовую доверенность на сбор документов у любого нотариуса. Срок изготовления - 5 рабочих дней до 1 месяца. По цене нынче не знаю

INFINIUM писал ? : .......

3 раза прочел, но все равно не понял - мне нужно заказывать кадастровый?

Если вы собираетесь продавать жилье, то лучше тех паспорт сделать, т.к. многие банки при кредитовании ипотеки требуют тех паспорт не старше 5 лет, 1500 руб на тех паспорт не слишком много а пользы принести может существенно.

Кадастровый паспорт нужен при оформлении сделки купли/продажи в ФРС. Так что делайте!
Срок действия паспорта не более пяти лет!

cущественное уточнение - - продаем нежилое помещение, обременений нет, покупатель берет за свои (без кредитов, ипотек и пр.)

если берут за наличку, то ничего делать не нужно.
Если через ипотеку - то некоторые банки еще требуют обновить ТП (если он старше 5 лет)

INFINIUM все правильно написал

нужно для оформление сделок купли-продажи.

А какие документы нужны, чтобы его заказать в кадастровой палате? Долго делаеться?

ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Статья 33. О введении в действие настоящего Федерального закона
12. Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.


ajax, на старое жилье по части они уже сделаны "автоматически", поэтому просто заказывайте здесь, оплачивайте 200 рублей через КИВИ и приходите за результатом в офис кадпалаты за кинотеатром Маяковского
[внешняя ссылка]

Правда, есть шанс, что кадпаспорта не существует, тогда 200 рублей оплатите зря . Кадастровый паспорт можно заказать в Кадастровой палате, предоставив техпаспорт или техплан. Так что для начала можно подойти к информатору на 1 этаже и уточнить у нее ваши действия, есть шанс, что она и без 200 рублей скажет, есть для вас паспорт в природе или нет.

Техпаспорт 2000 года. Вроде подходит под описание. Квартиру через Сбербанк по ипотеке взять хотят - просят кадастровый. Выполнил онлайн запрос - глянем чего получиться.
Бум надееться не зря 200р отправил
Забирать готовый (если будет) все равно через общую очередь?

через общую
но можно было по почте получить

ajax писал(а) : Техпаспорт 2000 года. Вроде подходит под описание. Квартиру через Сбербанк по ипотеке взять хотят - просят кадастровый. Выполнил онлайн запрос - глянем чего получиться.
Бум надееться не зря 200р отправил
Забирать готовый (если будет) все равно через общую очередь?

На получение можно заранее записаться через интернет
[внешняя ссылка]
Либо по номеру 8 800 100 34 34
По этому же номеру можете проконсультироваться относительно допустимости использования технического паспорта при регистрации перехода права.