Продам две 1 комнатные квартиры по ул. Малиновского 4 А 

vovochka писал(а) : все это так похоже на гон хаты на малиновского не сдаются а срок сдачи пиереносят второй год!
будьте бдительны!!!!!

Ты с чего взял, что переносятся.

A1STAS писал :

vovochka писал(а) ... : все это так похоже на гон хаты на малиновского не сдаются а срок сдачи пиереносят второй год!
будьте бдительны!!!!!

Ты с чего взял, что переносятся.

да потому что постоянно вижу объявы одни и те же квартиры люди не могут спихнуть звоню а они сватают второй год одно и тоже и срок у них у всех сдачи летом тока год каждый раз новый..

vovochka писал(а) :

A1STAS писал ... :

vovochka писал(а) ... : все это так похоже на гон хаты на малиновского не сдаются а срок сдачи пиереносят второй год!
будьте бдительны!!!!!

Ты с чего взял, что переносятся.

да потому что постоянно вижу объявы одни и те же квартиры люди не могут спихнуть звоню а они сватают второй год одно и тоже и срок у них у всех сдачи летом тока год каждый раз новый..

Забирай эти звони договоримся и по ценнику можно.

Nezlobin писал : И по теме. Никто так и не объяснил мне почему будет недвижка дорожать? пока наблюдаем падение.

1.В 2001 году, когда средняя зарплата составляла около 5 тыс.руб 1ком кв. стоила 10 тыс/кв.м. - 360 тыс ( Левый берег , нефтяники омская серия ), 2009г - средняя зарплата 13-15тыс.Значит по логике цену за метр нужно умножить на 3, т.е. 30тыс. кв/метр т.е. минимальная цена 1 ком.вторички где-то 1100 т.р.( Левый берег , нефтяники квартиры омской, ленинградской серии ).

2. Вы обратили внимание на всплеск продаж гаражи- дачи?
Цены по ним особо не падают - т.е. люди по прежнему склонны сохранять деньги в вечных ценностях, просто сейчас такой этап, что на гараж еще деньги есть, а на квартиру пока не хватает.
В том же 2001году гараж мыльница рядом с моим домом стоил 40 тыс. , сейчас весит объявление - продаю дешево за 220 тыс , а прошлым летом продали мои соседи за 250-260 тыс.
Это что значит? Зарплаты поднялись в 3 раза , гаражи подорожали в 4 раза, а на квартиры цена упадет ???

Если это случиться - причина будет одна, ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ плохая ситуация в стране, из которой надо бежать, как буржуи бежали от революции. Сейчас пока плохо, но не настолько , что все продавать и бросать за бесценок

A1STAS писал : Ты с чего взял, что переносятся.

По дому Малиновского 4-А ситуация с достройкой не ясная,
сроки могут продляться до бесконечности

марфушечка писала : средняя зарплата 13-15тыс.Значит по логике цену за метр нужно умножить на 3, т.е. 30тыс. кв/метр т.е. минимальная цена 1 ком.вторички где-то 1100 т.р.( Левый берег , нефтяники квартиры омской, ленинградской серии ).

связи между з.п. в 13 тыр и ценой на квартиру в 1100 тыр нет. сильно сомневаюсь что с з.п. в 13 тыр в нынешних условиях без ипотеки можно купить квартиру за 1100 тыр.

С чего это вдруг недострой стал дорожать????
На глаза попадаются 1ком вторичка которые в апреле стоили на 30-50 тыс дороже и это цена в объявлении, а не цена по которой проходит сделка. На мой взгляд у кого есть миллион в кэше не будут брать (вкладываться) в недострой на Малиновского ( что говорить, но район не самый лучший). Например квартира в Ясной Поляне которая стоила на этапе строительства 1млн сейчас продается за 850 тыс. А то что подрядчики не хотят двигаться по ценам - так не они же цены диктуют (как им это может показаться) а рынок. Они могут хотеть и по 1,5 млн продавать. Вопрос только кто купит.


2Марфушечка:

2006 год моя знакомая покупает 2-ку (44 квадрата) (5ти этажка, 5ый этаж) рядом с площдью Лицкевича (5 мин пешком) за 860 тысяч (зп у нее тогда была 10-12 тыс) плюс она взяла кредит на 500 тыс и машину продала (за 60).

Nezlobin писал : С чего это вдруг недострой стал дорожать????
На глаза попадаются 1ком вторичка которые в апреле стоили на 30-50 тыс дороже и это цена в объявлении, а не цена по которой проходит сделка. На мой взгляд у кого есть миллион в кэше не будут брать (вкладываться) в недострой на Малиновского ( что говорить, но район не самый лучший). Например квартира в Ясной Поляне которая стоила на этапе строительства 1млн сейчас продается за 850 тыс.

Ясная паляна это, что лучший район чем Малиновского.

A1STAS писал : Ясная паляна это, что лучший район чем Малиновского.

Нет. Не лучше. Но там квартира уже сдана. И в ней можно жить или сдавать. За 800-850 можно купить хрущевку и жить вней (как никак уже готовое жилье) А тут нужно ждать.... Деньги вложил и жди... Психологически это некомфортно... Давит на психику - сдадут не сдадут... Когда сдадут?

Nezlobin писал :

A1STAS писал ... : Ясная паляна это, что лучший район чем Малиновского.

Нет. Не лучше. Но там квартира уже сдана. И в ней можно жить или сдавать. За 800-850 можно купить хрущевку и жить вней (как никак уже готовое жилье) А тут нужно ждать.... Деньги вложил и жди... Психологически это некомфортно... Давит на психику - сдадут не сдадут... Когда сдадут?

Под ключ Сдача сентябрь 2009 год

A1STAS писал : Сдача сентябрь 2009 год

инфа 100\%?

A1STAS писал : Ясная паляна это, что лучший район чем Малиновского.

вы похоже не с той ноги сегодня встали чем же поляна лучше? тем что в центр добираться нужно с тремя пересадками?

кустурица писал(а) : инфа 100\%?

как часто эти 100 \% превращаются в нашей жизно в 0 \%....

vovochka писал(а) :

A1STAS писал ... : Ясная паляна это, что лучший район чем Малиновского.

вы похоже не с той ноги сегодня встали чем же поляна лучше? тем что в центр добираться нужно с тремя пересадками?

А в ястную поляну вообще добраться надо. Если интересно есть и там квартира по дешовой цене.

Crowhunter писал : Кто строит? Стройбетон?

нет застройщик СМУ КПД-1 офис на мира 185 у директора фамилия на З начинается