Вопрос по недвижимости...СРОЧНО!!! 

Скажу точно!!!
Влияет.
Ибо был такой прецендент.

Zerax писал :Скажу точно!!!
Влияет.
Ибо был такой прецендент.

А поподробней не знаешь...
Как он это обосновывал, чтобы можно было в противовес...
А может существует вероятность, что данный фасад поднимет рыночную стоимость дома (не квартиры) в среднем на ?%

Если бы со мной произошла такая ситуация (жил бы на 2 -м этаже) - молчать бы не стал, а договориться всегда можно.

Цитата :а договориться всегда можно.

согласен...
для жильца это шанс подправить материальное положение
ну Вы ему окна пластиковые поставьте... лоджию обновите...

MUMU писал :Если бы со мной произошла такая ситуация (жил бы на 2 -м этаже) - молчать бы не стал, а договориться всегда можно.

Да втом то и дело, что не получается договориться, ему предлагают и систему видеонаблюдения, и бронированные стёкла, и сигнализацию, и денег...
А он в никакую, требует баснословную сумму, и это только конпенсация...
Он согласится в том случае, если ему предоставят доказательства возможных изменений стоимости его жилого помещения...
Короче он человек тож не простой...

МетеоОмск писал(а):
для жильца это шанс подправить материальное положение
ну Вы ему окна пластиковые поставьте... лоджию обновите...

у него это всё есть, и с материальным положением вроде проблем нет

Короче, это не точ то "непростой человек", а просто е*лан!

МетеоОмск писал(а):Короче, это не точ то "непростой человек", а просто е*лан!

Так оно так, судиться времени нет, нужно что то предпринимать...

SSDD писал :Короче говоря Влияет ли установка данного козырька на рыночную стоимость квартиры, если да, то каким образом?

Выслушаю любые мнения по этому поводу мнение, буду признателен...
Пожалуйста ....

Влияет. Стоимость квартиры уменьшается. Точнее даже не стоимость, а ее привлекательность. Но есть момент - привлекательность ее упала еще тогда, когда вы туда вообще заехали, ибо наличие в соседней двери любых фирм, складов или магазинов автоматически ведет к падению привлекательности жилой недвижимости, а цена от нее уже пляшет. Так что насчет гона про козырек - пусть идет нахер, просто бабла срубить хочет мудлан. Вам же достаточно просто иметь при себе документы, подтверждающие законность таких построек\планировок. Если у вас с ними все в порядке, пусть идет нахер, ничего серьезного он вам не сделает. То, что он купил квартиру на лоховском этаже - его проблемы :)

Сантехник-экстремал писал : Но есть момент - привлекательность ее упала еще тогда, когда вы туда вообще заехали

то есть если я переезжаю в новостройку гиде на первых этажах еще нет фирм, то мы (ТСЖ) можем их туда и не пустить!
А если при въезде они там уже забили место, то могут делать теперь всё что хотят?!!

[quote="Сантехник-экстремал"]
На первом этаже - это банк, причём Московский...
Все документы собраны, есть даже заявление потерпевшего, клиента банка, он выходил, и на него из-за порыва ветра упал фанерный щит и повредил руку...он просит принять меры и поставить козырёк...
Но необходимо согласие жильца со второго этажа, у него вроде как ещё и подвязки в милиции есть...
Моё мнение: не влияет, если что, то можно, конечно, взглянуть из окна и оценить вид, тогда яснее станет, вдруг сильно портит, но помоему там всё пучком: Козырёк стеклянный, стекло особой марки, выступает на 2 метра всего, плюс ещё обод перед ним с названием предприятия...

Козырек в плане безопасности может даже помочь в случае чего, в плане вылезти наружу... В плане залезть на второй этаж через окно или через козырек..., те, кто лазит на вторые этажи, им, мне кажется, без разницы..., да и тем более там же круглосуточная охрана, видеонаблюдение...

МетеоОмск писал(а):

Цитата ... :а договориться всегда можно.

согласен...
для жильца это шанс подправить материальное положение
ну Вы ему окна пластиковые поставьте... лоджию обновите...

Нельзя так делать - придет потом его сосед. Их сразу нужно брить.

romka писал :

Сантехник-экстремал писал ... : Но есть момент - привлекательность ее упала еще тогда, когда вы туда вообще заехали

то есть если я переезжаю в новостройку гиде на первых этажах еще нет фирм, то мы (ТСЖ) можем их туда и не пустить!
А если при въезде они там уже забили место, то могут делать теперь всё что хотят?!!

Ты о чем? :) Что значит "не пустить"? Это не твой дом, пустить или не пустить их может хозяин конкртеного помещения, с согласованием адекватных моментов с жильцами. Если же помещение нижнего этажа было конкретно построено под офисы, как сейчас в основном делают, то тут уже от тебя ваще ничего не зависит - я могу купить это помещение и сделать там кегельбан, помахав нужными справками.

П.С. ни разу не встречал такого, чтобы "не пускали". :))) Было - бабло хотели снять, но попа у них не выдержала такого напора.

SSDD писал :Но необходимо согласие жильца со второго этажа, у него вроде как ещё и подвязки в милиции есть...
Моё мнение: не влияет, если что, то можно, конечно, взглянуть из окна и оценить вид, тогда яснее станет, вдруг сильно портит, но помоему там всё пучком: Козырёк стеклянный, стекло особой марки, выступает на 2 метра всего, плюс ещё обод перед ним с названием предприятия...

Обратись в архитектурный институт, пусть специалисты посмотрят, чтобы не было субъективного мнения