Помогите советом насчет ипотеки 

OlegTrader\_Omsk писал :
У вас - это у кого?

У нас в Московском банке =)
Название не скажу - не вижу смысла

Штурманн писал :
Чем рискует банк?

да по сути ничем, поэтому дает ставку клиенту чуть ниже

Константин писал(а) :а процентов вообще что-ли нет?

Процентов там нет, вместо процентов нужно выполнять "план по страхованию"
При этом квартира дается не в собственность, а в пользование
Сегодня дали, завтра не выполнил план - забрали



Тоесть, как я уже говорил, там рабство хуже ипотечного
Кто на эту хуэту подписывается мне вообще непонятно


К тому же юнит рекламировал сее предложение в МЛМ-стайл, напоминая уродцев из амвея и прочего тяньши

и при этом наотрез отказывался раскрывать информацию
Отсканировать договор для него оказалось непосильной задачей

Господа, если есть возможность ответить на вопрос буду очень признателен.
Интересно узнать насколько реально получить ипотечный кредит при моем раскладе?
- Средняя ЗП составляет 25тыс. руб.
Первоначальный взнос планируется сделать минимум 500тыс. руб.
Иждевенцев нет. Собсбвенности, недвижимой и крупной движимой, тоже нет.
Планируется к приобретению однокомнатная квартира ценой 1-1.3млн руб (новостройка).

maddox писал : Интересно узнать насколько реально получить ипотечный кредит при моем раскладе?

Да позвони ты в любой банк, вообще соотношение кредти/залог хорошее, и даже при кредите 800 т.р. (и платеже около 10 т.р.) по доходу проходишь.

maddox писал :Планируется к приобретению однокомнатная квартира ценой 1-1.3млн руб (новостройка).

Сданная новостройка? Под строющиеся объекты мне кажется сейчас никто не выдает

Планируется сданная новостройка.

Если сданная точно (на нее оформлено свидетельство о регистрации права собственности), то она идет как вторичка
...
Хорошая сумму на первый взнос
...
при белом доходе получить 950 000 более чем реально почти в любом банке, при сером но "нарисованном" в 2-НДФЛ тоже реально, но не в любом =), при сером - по форме банка просто будет ставка выше, но опять таки вполне реально
...

Цитата :однокомнатная квартира ценой 1-1.3млн руб (новостройка).

Но что-то мне подсказывает, что это нифига не сданная новостройка...
И если это так, то это уже к застройщику - в каком банке объект аккредитован, если вообще аккредитован конечно...

а на вторичном рынке получить ипотеку сложнее?

maddox писал :а на вторичном рынке получить ипотеку сложнее?

Только если на "совсем вторичном" - ветхое жилье, подлежащее сносу

Спасибо! Хоть немного просветили

maddox писал :а на вторичном рынке получить ипотеку сложнее?

...
вторичный рынок - это рынок повторных продаж ранее проданных товаров, объектов.
Сейчас самый распространенный вариант по ипотеке, если не единственный...
Если жилье не панелька пятиэтажная (и ниже) старше 1970 года, проблем не возникнет
...

а ставки по ипотеке опять повысились...

Не\_хочу\_ха писала :а ставки по ипотеке опять повысились...

Ставки по всему повысились и будут продолжать повышаться, пока не закончится мировой финансовый кризис

OlegTrader\_Omsk писал :Ставки по всему повысились и будут продолжать повышаться, пока не закончится мировой финансовый кризис

а цены вниз.. но это не сделат квартиры доступней.. кто мог/хотел уже затарились, а те кто не мог 1 млн под 10\% не возмет и 500 под 15.

e\_zhuk писал :

OlegTrader\_Omsk писал ... :Ставки по всему повысились и будут продолжать повышаться, пока не закончится мировой финансовый кризис

а цены вниз.. но это не сделат квартиры доступней.. кто мог/хотел уже затарились, а те кто не мог 1 млн под 10\% не возмет и 500 под 15.

это и печально. поэтому и ценам на жилье (особенно вторичку) расти с чего? будут снижаться или останутся как есть...