Ипотечный банк 

up

А кредиты есть/были? История хорошая (без просрочек)?
А может жилье проблемное?

Alderzak писал : А кредиты есть/были? История хорошая (без просрочек)?
А может жилье проблемное?

были, все вовремя платил!

В каком банке были кредиты и на какие суммы?

Herdsman писал : В каком банке брать ипотеку в Омске, подскажите пожалуйста!!
И такой вопрос, почему дают отказ если не через агента берешь, все доки в норме, зарплата в 2 раза больше нужного, причем чистая и стабильная, а дали отказ(в Омск банке)???

Да нет единого критерия для службы безопасности банка при определении выдать/ не выдать кредит. Не дали в Омск-банке - может дадут в другом.

Я бы, при всей своей нелюбви к Сберу, доверял только ему. Кризис же, кто выстоит, кроме них?

смех, а какая разница ?!

не банк же у тебя занимает, а ты у него. Если банка не станет, долг просто перейдет другому и будешь платить другому юр лицу...

надежность банка важна для вкладов, а для кредита не имеет никакого значения

Да не надежность банка меня интересует!!!
Почему дают отказ если не через агента берешь, все доки в норме, зарплата в 2 раза больше нужного, причем чистая и стабильная, а дали отказ(в Омск банке)???
Ну и где выгодные условия, в Омскбанке не дали!!!

Есть много брокеров-не банков, которые работают по стандартам АИЖК, но за свои деньги (потом просто продают закладные АИЖК), можно обратиться к ним, например ЦВИК, есть местные банки которые выступают агентами специализированных ипотечных банков - Мираф, работает по программе Дельты.
Так вот, кажется мне, что раз они потом все равно продают закладные, то им выгодно выдать как можно больше кредитов (они живут с комиссии при выдаче). По выгодности программ я бы разместил их так
1. АИЖК - самые низкие ставки, от 9,5
2. Дельта - дельта эконом (13,75 на 10 лет) первые 5 лет ставка фиксированная, потом моспрайм + 6
3. Сбер - 13,75-15, но лично мне не нравятся диф. платежи
4. Газпомбанк. и проч. сильно в программы не вникал, т.к. ставки от 16\%

e\_zhuk писал :
1. АИЖК - самые низкие ставки, от 9,5

Спасибо за информацию, мб глупый вопрос, а где в Омске находится АИЖК???

e\_zhuk писал :
1. АИЖК - самые низкие ставки, от 9,5

Спасибо за информацию, мб глупый вопрос, а где в Омске находится АИЖК???

Отказ в банке - тревожный сигнал.... Нужно подумать чего ж все-таки не так может быть.

Попробовать в другом банке. У всех разные подходы.

Junkie27 писал : Отказ в банке - тревожный сигнал.... Нужно подумать чего ж все-таки не так может быть.

Попробовать в другом банке. У всех разные подходы.

Проблема банков, не говорят, чего им надо, мож у меня все есть, а они отказ без обьяснения, когда можно сказать и привести все к нужному виду!!!
А пробывать я уже буду через агенство, осталось выяснить какие агенства в почете у банков)

Herdsman писал :

e\_zhuk писал ... :
1. АИЖК - самые низкие ставки, от 9,5

Спасибо за информацию, мб глупый вопрос, а где в Омске находится АИЖК???

Орджоникидзе, 46